Resumo
No Edifício Prince Of Kronberg, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.243. Os apartamentos vendidos têm 153 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 20.243
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Prince Of KronbergNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E Prince Of Kronberg… · CEP 04517-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Prince Of Kronberg, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Prince Of Kronberg (R$ 14.888) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.622 a 8.499
- R$ 8.612 a 9.964
- R$ 9.987 a 11.240
- R$ 11.414 a 13.675
- R$ 14.021 a 23.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 297 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.213
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 14.888 o m² do Edifício Prince Of Kronberg
Mais negociado
26 vendas
Orbit Residencial · a 299 m
| Edifício Prince Of KronbergEste prédio · Avenida Cotovia, 258 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 53 m | 53 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 68 m | 68 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 72 m | 72 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 79 m | 79 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 89 m | 89 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 94 m | 94 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 111 m | 111 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 116 m | 116 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 122 m | 122 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Prince Of EdinburghAvenida Cotovia, 124 · a 134 m | 134 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 137 m | 137 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 148 m | 148 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 151 m | 151 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 164 m | 164 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Principe de NavarraAvenida dos Eucaliptos, 155 · a 174 m | 174 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 175 m | 175 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 189 m | 189 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 191 m | 191 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Des TuileriesAvenida dos Eucaliptos, 65 · a 196 m | 196 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Principe de GalesAvenida dos Eucaliptos, 113 · a 205 m | 205 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 208 m | 208 m | 6 | jul/2025 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 211 m | 211 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 212 m | 212 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 214 m | 214 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 215 m | 215 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 231 m | 231 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 233 m | 233 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 237 m | 237 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 238 m | 238 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 239 m | 239 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 241 m | 241 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 264 m | 264 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2022 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 279 m | 279 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 288 m | 288 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 291 m | 291 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 293 m | 293 m | 7 | jul/2026 | |
| Orbit ResidencialRua Professor Vahia de Abreu, 41 · a 299 m | 299 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 301 m | 301 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 301 m | 301 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício IcaraiRua Doutor Andrade Pertence, 45 · a 302 m | 302 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 316 m | 316 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 318 m | 318 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 330 m | 330 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 335 m | 335 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 345 m | 345 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 345 m | 345 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 348 m | 348 m | 4 | jan/2024 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 348 m | 348 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício SamanthaRua Professor Vahia de Abreu, 63 · a 348 m | 348 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 350 m | 350 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 351 m | 351 m | 18 | ago/2026 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 354 m | 354 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 355 m | 355 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Sun TimeRua Alvorada, 94 · a 355 m | 355 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 362 m | 362 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 363 m | 363 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 367 m | 367 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 367 m | 367 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 372 m | 372 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 375 m | 375 m | 6 | mai/2026 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ManuelaRua Alvorada, 116 · a 378 m | 378 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 378 m | 378 m | 6 | mai/2026 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 379 m | 379 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 379 m | 379 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 383 m | 383 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 385 m | 385 m | 5 | jul/2026 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 389 m | 389 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 392 m | 392 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 399 m | 399 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 399 m | 399 m | 3 | mar/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 401 m | 401 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Sun ValleyRua Alvorada, 152 · a 402 m | 402 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 404 m | 404 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 405 m | 405 m | 6 | abr/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 405 m | 405 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 408 m | 408 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 410 m | 410 m | 10 | ago/2026 | |
| Modulor da VinciAvenida Cotovia, 726 · a 435 m | 435 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 440 m | 440 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 444 m | 444 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 444 m | 444 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 449 m | 449 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 449 m | 449 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 452 m | 452 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 453 m | 453 m | 6 | jul/2025 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 458 m | 458 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 460 m | 460 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício L'avenirAvenida Cotovia, 740 · a 461 m | 461 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 461 m | 461 m | 5 | dez/2025 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 465 m | 465 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 467 m | 467 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AlitaliaRua Baluarte, 686 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 478 m | 478 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 480 m | 480 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 481 m | 481 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 481 m | 481 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 486 m | 486 m | 8 | fev/2026 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 489 m | 489 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 495 m | 495 m | 6 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 153 m² | R$ 3.100.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2023 | 153 m² | R$ 1.960.000 | |
| mar/2023 | 153 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2022 | 153 m² | R$ 2.600.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 4 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 154 m² | 4 | R$ 2.900.000 | ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.550.000 | ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.560.000 | ZAP | |
| 157 m² | 3 | R$ 2.500.000 | ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cotovia com venda no último ano.
| 611, Condomínio Normandie Moema | novo | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Z. Cotovia | sem número | 6 | 62 |
| 80, Condomínio Edifício Prince de Lyon | 78% | 5 | 17 |
| 180, Condomínio Edifício Prince Of Salzburg | 61% | 3 | 7 |
| 274, Condomínio Edifício Prince Of Berkeley | 94% | 3 | 8 |
| 642, Condomínio Edifício Cordeiro Freire | 78% | 3 | 10 |
| 124, Condomínio Edifício Prince Of Edinburgh | 82% | 2 | 8 |
| 141, Condomínio Edifício Noblesse | 66% | 2 | 4 |
| 233, Condomínio Edifício Chateau de Mannet | sem número | 2 | 9 |
| 308, Le Premier Moema | sem número | 1 | 30 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Prince Of Kronberg?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,93 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.