DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Piazza Quadrifoglio

Rua Inhambú, 1233 · Vila Uberabinha, São Paulo · construído em 1997 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.763/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Uberabinha

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Piazza Quadrifoglio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.763. Os apartamentos vendidos têm 213 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 7.763

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Piazza QuadrifoglioNome na Receita Federal. · CEP 04520-014

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Piazza Quadrifoglio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 418 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Quadrifoglio (R$ 9.423) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 6.622 a 8.936
  • R$ 8.954 a 10.074
  • R$ 10.110 a 11.678
  • R$ 11.731 a 14.103
  • R$ 14.232 a 23.909
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

60

a até 300 m · 418 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.872

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 9.423 o m² do Edifício Piazza Quadrifoglio

Mais negociado

23 vendas

Elevo Moema · a 243 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Piazza Quadrifoglio
Edifício Piazza QuadrifoglioEste prédio · Rua Inhambú, 1233—2abr/2026referência R$ 9.423
Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 3 m3 m1out/2023-3% R$ 9.153
Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 17 m17 m3abr/2026-23% R$ 7.297
Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 31 m31 m11ago/2026-3% R$ 9.160
Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 70 m70 m11jul/2026-5% R$ 8.936
Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 78 m78 m1abr/2024-17% R$ 7.822
Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 84 m84 m6abr/2026-15% R$ 7.980
Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 89 m89 m6mai/2026-11% R$ 8.397
Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 101 m101 m2mai/2025-30% R$ 6.622
Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 105 m105 m11ago/2026+5% R$ 9.932
Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 110 m110 m7mar/2025-19% R$ 7.647

Mostrando 10 de 60 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil2022202320242025202611,1 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Piazza Quadrifoglio
abr/2026213 m²R$ 1.650.000R$ 7.763

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Uberabinha21 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Piazza Quadrifoglio
200 m²4R$ 3.450.000R$ 17.250VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 3.180.000R$ 16.737VivaReal
200 m²4R$ 3.205.000R$ 16.025VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 3.010.000R$ 15.842VivaReal e ZAP
200 m²3R$ 3.042.000R$ 15.210VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 3.009.999R$ 15.050VivaReal
200 m²4R$ 3.010.000R$ 15.050VivaReal e ZAP
200 m²5R$ 3.010.000R$ 15.050VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 3.009.450R$ 15.047ZAP
200 m²4R$ 2.990.000R$ 14.950VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 13 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Inhambú com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Piazza Quadrifoglio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,00 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.