Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.811. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.811
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 04516-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 445 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.811) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.498 a 9.423
- R$ 9.426 a 10.891
- R$ 10.927 a 12.440
- R$ 12.442 a 14.539
- R$ 14.588 a 27.991
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 445 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.051
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 9.811 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Edifício Indaia · a 54 m
| Avenida Rouxinol, 506Este prédio | — | 9 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 15 m | 15 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 40 m | 40 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 42 m | 42 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 52 m | 52 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 54 m | 54 m | 18 | ago/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 67 m | 67 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 75 m | 75 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 78 m | 78 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 85 m | 85 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 85 m | 85 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 85 m | 85 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 86 m | 86 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 97 m | 97 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 107 m | 107 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 110 m | 110 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 112 m | 112 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 122 m | 122 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 122 m | 122 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 123 m | 123 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 124 m | 124 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 130 m | 130 m | 5 | dez/2025 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 130 m | 130 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 133 m | 133 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 136 m | 136 m | 11 | ago/2026 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 137 m | 137 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 144 m | 144 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 145 m | 145 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 149 m | 149 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 153 m | 153 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 155 m | 155 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 157 m | 157 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 166 m | 166 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 172 m | 172 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 174 m | 174 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 184 m | 184 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 187 m | 187 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 187 m | 187 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 190 m | 190 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 195 m | 195 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 200 m | 200 m | 2 | abr/2026 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 206 m | 206 m | 3 | ago/2026 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 212 m | 212 m | 10 | set/2025 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 213 m | 213 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 215 m | 215 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 225 m | 225 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 228 m | 228 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 232 m | 232 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 233 m | 233 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 235 m | 235 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 236 m | 236 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 249 m | 249 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 250 m | 250 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 254 m | 254 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 258 m | 258 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 267 m | 267 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 269 m | 269 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 270 m | 270 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 274 m | 274 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 275 m | 275 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 276 m | 276 m | 3 | mar/2025 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 277 m | 277 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 278 m | 278 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 279 m | 279 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 280 m | 280 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 282 m | 282 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 285 m | 285 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 285 m | 285 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 287 m | 287 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 288 m | 288 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 289 m | 289 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 291 m | 291 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 297 m | 297 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 297 m | 297 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 298 m | 298 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 300 m | 300 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 301 m | 301 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 303 m | 303 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 306 m | 306 m | 6 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 308 m | 308 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 308 m | 308 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 313 m | 313 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 315 m | 315 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 317 m | 317 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 318 m | 318 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 319 m | 319 m | 7 | jul/2026 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 319 m | 319 m | 23 | jun/2026 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 320 m | 320 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 321 m | 321 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 322 m | 322 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 330 m | 330 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 336 m | 336 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 340 m | 340 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 341 m | 341 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 343 m | 343 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 345 m | 345 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 346 m | 346 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 347 m | 347 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 348 m | 348 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 348 m | 348 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 349 m | 349 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 351 m | 351 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 351 m | 351 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 352 m | 352 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 352 m | 352 m | 16 | ago/2026 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 353 m | 353 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 353 m | 353 m | 9 | mai/2026 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 356 m | 356 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 361 m | 361 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 361 m | 361 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 362 m | 362 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 366 m | 366 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 370 m | 370 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 370 m | 370 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 374 m | 374 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 376 m | 376 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 376 m | 376 m | 8 | jul/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 377 m | 377 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 380 m | 380 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 381 m | 381 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 381 m | 381 m | 8 | jul/2026 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 382 m | 382 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 382 m | 382 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 384 m | 384 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 384 m | 384 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 385 m | 385 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 386 m | 386 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 386 m | 386 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 388 m | 388 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 393 m | 393 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 396 m | 396 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 398 m | 398 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 399 m | 399 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 403 m | 403 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 404 m | 404 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 409 m | 409 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 411 m | 411 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 411 m | 411 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Of EdinburghAvenida Cotovia, 124 · a 413 m | 413 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 414 m | 414 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 419 m | 419 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 420 m | 420 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 421 m | 421 m | 4 | jul/2026 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 423 m | 423 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 424 m | 424 m | 6 | mar/2025 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 425 m | 425 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 426 m | 426 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 431 m | 431 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 432 m | 432 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 434 m | 434 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 439 m | 439 m | 6 | ago/2025 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 439 m | 439 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 446 m | 446 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 451 m | 451 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 456 m | 456 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 458 m | 458 m | 7 | jun/2026 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 459 m | 459 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 461 m | 461 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 464 m | 464 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 466 m | 466 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 466 m | 466 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 470 m | 470 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 471 m | 471 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 471 m | 471 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 473 m | 473 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 478 m | 478 m | 9 | mar/2026 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 479 m | 479 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 484 m | 484 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 490 m | 490 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 491 m | 491 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 492 m | 492 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 493 m | 493 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Prince Des TuileriesAvenida dos Eucaliptos, 65 · a 496 m | 496 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 499 m | 499 m | 3 | jul/2024 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 499 m | 499 m | 31 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 79 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 67 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 67 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2024 | 67 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 860.000 | |
| set/2023 | 67 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 755.000 | |
| abr/2023 | 67 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 380.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Rouxinol com venda no último ano.
| 1017, Condomínio Chez Vous | 84% | 6 | 43 |
|---|---|---|---|
| 333, Condomínio Edifício Leblon | 86% | 4 | 3 |
| 431, Condomínio Edifício Mansao de Balzac | 63% | 3 | 3 |
| 77, Condomínio Edifício Moema Loft | 91% | 2 | 38 |
| 200, Condomínio Edifício Giotto | 87% | 2 | 7 |
| 404, Condomínio Edifício Veredas do Sul | sem número | 2 | 2 |
| 438, Condomínio Edifício Indaia | sem número | 2 | 15 |
| 519, Condomínio Edifício Ted Lapidus | sem número | 2 | 5 |
| 837, Condomínio Edifício Parque dos Rouxinois | sem número | 2 | 6 |
| 935, Condomínio Edifício Palma de Majorca | sem número | 2 | 0 |
| 950, Condomínio Edifício Pajucara | sem número | 2 | 1 |
| 388, Condomínio Edifício Julia Maria | sem número | 1 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.