Resumo
No Edifício Juquei, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.260. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.260
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JuqueiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Juquei · CEP 04523-014
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Juquei, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 515 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Juquei (R$ 14.260) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.498 a 9.572
- R$ 9.590 a 10.870
- R$ 10.872 a 12.697
- R$ 12.770 a 14.661
- R$ 15.042 a 32.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 515 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.714
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 14.260 o m² do Edifício Juquei
Mais negociado
84 vendas
Z Ibirapuera · a 157 m
| Edifício JuqueiEste prédio · Alameda Jauaperi, 887 | — | 12 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 16 m | 16 m | 6 | abr/2026 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 52 m | 52 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 73 m | 73 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 79 m | 79 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 84 m | 84 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 85 m | 85 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 97 m | 97 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 102 m | 102 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 117 m | 117 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 122 m | 122 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 125 m | 125 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 136 m | 136 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 136 m | 136 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 147 m | 147 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 152 m | 152 m | 6 | set/2025 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 157 m | 157 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 160 m | 160 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 161 m | 161 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 161 m | 161 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 162 m | 162 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 163 m | 163 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 165 m | 165 m | 5 | abr/2026 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 165 m | 165 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 166 m | 166 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 169 m | 169 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 181 m | 181 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 184 m | 184 m | 5 | abr/2026 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 188 m | 188 m | 4 | nov/2025 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 194 m | 194 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 199 m | 199 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 201 m | 201 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 201 m | 201 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 202 m | 202 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 205 m | 205 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 228 m | 228 m | 3 | mar/2025 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 235 m | 235 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 239 m | 239 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 245 m | 245 m | 4 | ago/2025 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 247 m | 247 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 253 m | 253 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 254 m | 254 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 258 m | 258 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 261 m | 261 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 262 m | 262 m | 6 | ago/2025 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 263 m | 263 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 264 m | 264 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 268 m | 268 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 268 m | 268 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 268 m | 268 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 269 m | 269 m | 12 | jul/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 272 m | 272 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 277 m | 277 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 279 m | 279 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 281 m | 281 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 285 m | 285 m | 5 | mai/2026 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 289 m | 289 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 292 m | 292 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 293 m | 293 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 294 m | 294 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 294 m | 294 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 297 m | 297 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 297 m | 297 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2025 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 300 m | 300 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 301 m | 301 m | 2 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 304 m | 304 m | 10 | mai/2026 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 323 m | 323 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 323 m | 323 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 328 m | 328 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 329 m | 329 m | 4 | ago/2026 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 330 m | 330 m | 15 | jun/2026 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 335 m | 335 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 349 m | 349 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 350 m | 350 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 353 m | 353 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 356 m | 356 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 357 m | 357 m | 8 | set/2025 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 361 m | 361 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 366 m | 366 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 371 m | 371 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 376 m | 376 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 381 m | 381 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 384 m | 384 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 386 m | 386 m | 10 | ago/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 390 m | 390 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 391 m | 391 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 395 m | 395 m | 6 | jan/2026 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 395 m | 395 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 398 m | 398 m | 6 | jul/2025 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 398 m | 398 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 399 m | 399 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 400 m | 400 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 408 m | 408 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 411 m | 411 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 418 m | 418 m | 10 | abr/2023 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 419 m | 419 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 422 m | 422 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 424 m | 424 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 424 m | 424 m | 7 | jul/2026 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 425 m | 425 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 425 m | 425 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 427 m | 427 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 427 m | 427 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 433 m | 433 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 435 m | 435 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 439 m | 439 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 442 m | 442 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 448 m | 448 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 448 m | 448 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 465 m | 465 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 466 m | 466 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 466 m | 466 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 468 m | 468 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 475 m | 475 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 476 m | 476 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 478 m | 478 m | 9 | jun/2026 | |
| Plaza IAvenida Ibirapuera, 2927 · a 479 m | 479 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 482 m | 482 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 483 m | 483 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 484 m | 484 m | 4 | dez/2025 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 488 m | 488 m | 16 | mar/2026 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 495 m | 495 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 44 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 44 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 537.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 1.610.748 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 565.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 575.273 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 805.000 | |
| abr/2024 | 44 m² | R$ 705.217 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 790.000 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 564.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2022 | 44 m² | R$ 416.375 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 1.105.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 2 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Jauaperi com venda no último ano.
| 185, Ibirapuera Park | novo | 25 | 53 |
|---|---|---|---|
| 943, Condomínio Edifício Moema Hyde Park | 106% | 7 | 8 |
| 1123, Condomínio Edifício Saint George | sem número | 5 | 8 |
| 890, Condomínio Edifício Castel di Capri | sem número | 3 | 3 |
| 910, Condomínio Edifício Exata | sem número | 3 | 5 |
| 975, Condomínio Edifício Jauaperi | sem número | 3 | 9 |
| 755, Edifício Place Pigale | sem número | 2 | 7 |
| 976, Condomínio Edifício Maison Charpentier | sem número | 1 | 3 |
| 1096, Condomínio Edifício Tolouse | sem número | 1 | 22 |
| 1105, Condomínio Edifício Luciana | sem número | 1 | 7 |
| 1120, Condomínio Edifício Rousseau | sem número | 1 | 2 |
| 1467, Condomínio Principado de Monaco | sem número | 1 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Juquei?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.