Resumo
No Edifício Brindisi, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 193 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício BrindisiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Brindisi · CEP 04523-015
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brindisi, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 232 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brindisi (R$ 8.195) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.622 a 8.936
- R$ 8.983 a 10.110
- R$ 10.291 a 12.835
- R$ 12.918 a 15.310
- R$ 15.402 a 25.678
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 232 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 8.195 o m² do Edifício Brindisi
Mais negociado
31 vendas
Chez Vous · a 288 m
| Edifício BrindisiEste prédio · Alameda Jauaperi, 1317 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 71 m | 71 m | 27 | mai/2026 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 83 m | 83 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 85 m | 85 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 91 m | 91 m | 3 | jun/2026 | |
| Modulor da VinciAvenida Cotovia, 726 · a 103 m | 103 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício L'avenirAvenida Cotovia, 740 · a 112 m | 112 m | 4 | abr/2025 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 149 m | 149 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 155 m | 155 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 167 m | 167 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 172 m | 172 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 173 m | 173 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 225 m | 225 m | 12 | jul/2026 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 230 m | 230 m | 5 | jul/2025 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 238 m | 238 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 246 m | 246 m | 9 | jul/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 266 m | 266 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 274 m | 274 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 277 m | 277 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 277 m | 277 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 278 m | 278 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 278 m | 278 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 280 m | 280 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 280 m | 280 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 280 m | 280 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 286 m | 286 m | 5 | abr/2026 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 288 m | 288 m | 31 | jul/2026 | |
| Plaza IAvenida Ibirapuera, 2927 · a 308 m | 308 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 321 m | 321 m | 6 | set/2024 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 328 m | 328 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 332 m | 332 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 342 m | 342 m | 2 | mai/2025 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 350 m | 350 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 364 m | 364 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 368 m | 368 m | 11 | jul/2026 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 373 m | 373 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 376 m | 376 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 381 m | 381 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 382 m | 382 m | 3 | abr/2026 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 385 m | 385 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 386 m | 386 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 393 m | 393 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 395 m | 395 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 396 m | 396 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 397 m | 397 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 399 m | 399 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 404 m | 404 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 410 m | 410 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 416 m | 416 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 418 m | 418 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 420 m | 420 m | 6 | mai/2026 | |
| GlamRua Juquis, 391 · a 426 m | 426 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 428 m | 428 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 430 m | 430 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 431 m | 431 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 432 m | 432 m | 8 | ago/2026 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 432 m | 432 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 436 m | 436 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 439 m | 439 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 440 m | 440 m | 6 | jan/2026 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 440 m | 440 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 443 m | 443 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 450 m | 450 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 450 m | 450 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 452 m | 452 m | 11 | ago/2026 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 456 m | 456 m | 2 | jan/2026 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 457 m | 457 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 459 m | 459 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 461 m | 461 m | 12 | ago/2026 | |
| Composite MoemaAvenida dos Carinás, 64 · a 464 m | 464 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 466 m | 466 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 471 m | 471 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 473 m | 473 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 479 m | 479 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 481 m | 481 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2024 | |
| Key MoemaAvenida dos Imarés, 160 · a 489 m | 489 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 493 m | 493 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 496 m | 496 m | 11 | ago/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 496 m | 496 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 498 m | 498 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 193 m² | R$ 1.970.000 | |
| set/2022 | 193 m² | R$ 1.580.000 | |
| jul/2022 | 193 m² | R$ 1.500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 185 m² | 4 | R$ 3.195.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 2 | R$ 2.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Jauaperi com venda no último ano.
| 185, Ibirapuera Park | novo | 25 | 53 |
|---|---|---|---|
| 943, Condomínio Edifício Moema Hyde Park | 106% | 7 | 8 |
| 1123, Condomínio Edifício Saint George | sem número | 5 | 8 |
| 890, Condomínio Edifício Castel di Capri | sem número | 3 | 3 |
| 910, Condomínio Edifício Exata | sem número | 3 | 5 |
| 975, Condomínio Edifício Jauaperi | sem número | 3 | 9 |
| 755, Edifício Place Pigale | sem número | 2 | 7 |
| 887, Condomínio Edifício Juquei | sem número | 1 | 5 |
| 976, Condomínio Edifício Maison Charpentier | sem número | 1 | 3 |
| 1096, Condomínio Edifício Tolouse | sem número | 1 | 22 |
| 1105, Condomínio Edifício Luciana | sem número | 1 | 7 |
| 1120, Condomínio Edifício Rousseau | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brindisi?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,01 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.