Resumo
No Edifício la Tour Lumiere de Courreges, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.907. Os apartamentos vendidos têm 167 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.907
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício la Tour Lumiere de CourregesNome na Receita Federal. · CEP 04514-103
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício la Tour Lumiere de Courreges, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 456 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício la Tour Lumiere de Courreges (R$ 15.907) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.622 a 8.476
- R$ 8.486 a 9.907
- R$ 9.932 a 11.363
- R$ 11.376 a 13.675
- R$ 13.803 a 23.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 456 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.497
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 15.907 o m² do Edifício la Tour Lumiere de Courreges
Mais negociado
26 vendas
Orbit Residencial · a 231 m
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesEste prédio · Rua Tuim, 1014 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 63 m | 63 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 79 m | 79 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 100 m | 100 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 102 m | 102 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 113 m | 113 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 114 m | 114 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 115 m | 115 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Of EdinburghAvenida Cotovia, 124 · a 116 m | 116 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 118 m | 118 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 119 m | 119 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 122 m | 122 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 123 m | 123 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 126 m | 126 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 130 m | 130 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 135 m | 135 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 136 m | 136 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 139 m | 139 m | 11 | ago/2026 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 142 m | 142 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2026 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 158 m | 158 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 164 m | 164 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 167 m | 167 m | 1 | out/2023 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 169 m | 169 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 176 m | 176 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 183 m | 183 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 195 m | 195 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 196 m | 196 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Des TuileriesAvenida dos Eucaliptos, 65 · a 200 m | 200 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Principe de GalesAvenida dos Eucaliptos, 113 · a 206 m | 206 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 208 m | 208 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 208 m | 208 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 211 m | 211 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 214 m | 214 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 214 m | 214 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Principe de NavarraAvenida dos Eucaliptos, 155 · a 218 m | 218 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 225 m | 225 m | 2 | mai/2025 | |
| Orbit ResidencialRua Professor Vahia de Abreu, 41 · a 231 m | 231 m | 26 | ago/2026 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 235 m | 235 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 236 m | 236 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 237 m | 237 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 245 m | 245 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 246 m | 246 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 262 m | 262 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Doutor Andrade Pertence, 45 · a 264 m | 264 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 268 m | 268 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 268 m | 268 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 269 m | 269 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 270 m | 270 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 279 m | 279 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 280 m | 280 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 282 m | 282 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 283 m | 283 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício SamanthaRua Professor Vahia de Abreu, 63 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 284 m | 284 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 284 m | 284 m | 6 | mai/2026 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 285 m | 285 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 286 m | 286 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 292 m | 292 m | 6 | set/2024 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 297 m | 297 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 299 m | 299 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 300 m | 300 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 318 m | 318 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 318 m | 318 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 320 m | 320 m | 2 | jul/2022 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 322 m | 322 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 328 m | 328 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 333 m | 333 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Sun TimeRua Alvorada, 94 · a 335 m | 335 m | 8 | ago/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 335 m | 335 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 335 m | 335 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 337 m | 337 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 339 m | 339 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 345 m | 345 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ManuelaRua Alvorada, 116 · a 355 m | 355 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 358 m | 358 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 359 m | 359 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 360 m | 360 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 362 m | 362 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 364 m | 364 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 368 m | 368 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 372 m | 372 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Sun ValleyRua Alvorada, 152 · a 381 m | 381 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 381 m | 381 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 381 m | 381 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 384 m | 384 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 389 m | 389 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 400 m | 400 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 401 m | 401 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 403 m | 403 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 404 m | 404 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 409 m | 409 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 418 m | 418 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 421 m | 421 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Doutor Cardoso de Melo, 131 · a 421 m | 421 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 423 m | 423 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 424 m | 424 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 425 m | 425 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 428 m | 428 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 432 m | 432 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AlitaliaRua Baluarte, 686 · a 432 m | 432 m | 2 | jun/2026 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 436 m | 436 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 440 m | 440 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 441 m | 441 m | 12 | ago/2026 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 452 m | 452 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 453 m | 453 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 458 m | 458 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 465 m | 465 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 465 m | 465 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 473 m | 473 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2022 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 477 m | 477 m | 30 | mai/2026 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 477 m | 477 m | 243 | abr/2024 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 479 m | 479 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 481 m | 481 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 487 m | 487 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 489 m | 489 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 490 m | 490 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 496 m | 496 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 496 m | 496 m | 11 | ago/2026 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 497 m | 497 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 498 m | 498 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoRua Alvorada, 270 · a 498 m | 498 m | 4 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 167 m² | R$ 3.367.052 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 167 m² | R$ 1.960.000 | |
| jan/2024 | 167 m² | R$ 2.740.000 | |
| out/2022 | 167 m² | R$ 2.000.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 18 anúncios
82%
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 168 m² | 3 | R$ 3.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 168 m² | 3 | R$ 3.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 3.650.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 3.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 3.490.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 4 | R$ 3.480.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 4 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 2.865.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuim com venda no último ano.
| 536, Condomínio Edifício Moema Sweet Life | 87% | 6 | 16 |
|---|---|---|---|
| 50, Condomínio Edifício Duplex Life Moema | 76% | 4 | 38 |
| 554, Edifício Avis Rara | sem número | 3 | 3 |
| 783, Condomínio Edifício Via Apia | 74% | 3 | 7 |
| 444, Condomínio Edifício Stella Solaris | sem número | 2 | 0 |
| 449, Condomínio Edifício Cap Ferrat | 92% | 2 | 6 |
| 906, Edifício Grimaldi | sem número | 2 | 19 |
| 230, Condomínio Edifício Ouro Branco | sem número | 1 | 2 |
| 339, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 1 | 9 |
| 603, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 1 | 10 |
| 639, Condomínio Edifício Rio Cavado | sem número | 1 | 5 |
| 663, Condomínio Edifício Itamaraty | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício la Tour Lumiere de Courreges?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.