Resumo
No Edifício Moema Sweet Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.737. Os apartamentos têm de 62 a 110 m², e o mais vendido, de 62 a 66 m², sai por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.737
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,1 a 14,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Moema Sweet LifeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Moema Sweet Life · CEPs 04514-102 e 04514-101
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Moema Sweet Life, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 562 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Moema Sweet Life (R$ 12.059) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.842 a 9.459
- R$ 9.493 a 10.816
- R$ 10.872 a 12.440
- R$ 12.442 a 15.042
- R$ 15.299 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 562 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.742
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 12.059 o m² do Edifício Moema Sweet Life
Mais negociado
28 vendas
Edifício The Blue Loft · a 146 m
| Edifício Moema Sweet LifeEste prédio · Rua Tuim, 536 | — | 18 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 33 m | 33 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 51 m | 51 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 58 m | 58 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 66 m | 66 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 73 m | 73 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 74 m | 74 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 79 m | 79 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 91 m | 91 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 94 m | 94 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 95 m | 95 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 98 m | 98 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 103 m | 103 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 104 m | 104 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 109 m | 109 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 109 m | 109 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 112 m | 112 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 112 m | 112 m | 9 | jun/2026 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 125 m | 125 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 126 m | 126 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 131 m | 131 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 133 m | 133 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 140 m | 140 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 145 m | 145 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 146 m | 146 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 152 m | 152 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 152 m | 152 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 161 m | 161 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 161 m | 161 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 162 m | 162 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 170 m | 170 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 175 m | 175 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 179 m | 179 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 184 m | 184 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 186 m | 186 m | 8 | set/2025 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 197 m | 197 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 197 m | 197 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 197 m | 197 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 198 m | 198 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 202 m | 202 m | 6 | mai/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 203 m | 203 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 209 m | 209 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 210 m | 210 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 214 m | 214 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 215 m | 215 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 216 m | 216 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 216 m | 216 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 220 m | 220 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 221 m | 221 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 223 m | 223 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 224 m | 224 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 224 m | 224 m | 5 | mai/2026 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 226 m | 226 m | 7 | nov/2024 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 231 m | 231 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 231 m | 231 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 231 m | 231 m | 5 | set/2026 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 232 m | 232 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 234 m | 234 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 235 m | 235 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 236 m | 236 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 236 m | 236 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 245 m | 245 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 246 m | 246 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 247 m | 247 m | 1 | jun/2023 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 249 m | 249 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 253 m | 253 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 253 m | 253 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 255 m | 255 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 264 m | 264 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 264 m | 264 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 266 m | 266 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 266 m | 266 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 267 m | 267 m | 9 | abr/2026 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 268 m | 268 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 268 m | 268 m | 12 | ago/2026 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 270 m | 270 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 272 m | 272 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 272 m | 272 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 273 m | 273 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 277 m | 277 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 278 m | 278 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 279 m | 279 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 281 m | 281 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 281 m | 281 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 282 m | 282 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 283 m | 283 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 294 m | 294 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2022 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 297 m | 297 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 301 m | 301 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 301 m | 301 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 302 m | 302 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 306 m | 306 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 308 m | 308 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 313 m | 313 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 316 m | 316 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 316 m | 316 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 319 m | 319 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 321 m | 321 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 322 m | 322 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 322 m | 322 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 324 m | 324 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 324 m | 324 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 324 m | 324 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 327 m | 327 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 327 m | 327 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 332 m | 332 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 332 m | 332 m | 4 | jul/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 336 m | 336 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 343 m | 343 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 345 m | 345 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 355 m | 355 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 358 m | 358 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Graúna, 104 · a 358 m | 358 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 359 m | 359 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 361 m | 361 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 362 m | 362 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 365 m | 365 m | 6 | ago/2025 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 367 m | 367 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2026 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 369 m | 369 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 372 m | 372 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 373 m | 373 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 381 m | 381 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 381 m | 381 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 386 m | 386 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 387 m | 387 m | 3 | jul/2026 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 387 m | 387 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 389 m | 389 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 392 m | 392 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 396 m | 396 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 397 m | 397 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 398 m | 398 m | 6 | mar/2025 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 398 m | 398 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 399 m | 399 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 403 m | 403 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício UberabinhaAvenida Santo Amaro, 1785 · a 408 m | 408 m | 10 | mai/2026 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 411 m | 411 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 415 m | 415 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 416 m | 416 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 417 m | 417 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 417 m | 417 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 419 m | 419 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 420 m | 420 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 422 m | 422 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 423 m | 423 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 425 m | 425 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 429 m | 429 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 430 m | 430 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 431 m | 431 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 435 m | 435 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 436 m | 436 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 438 m | 438 m | 10 | fev/2026 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 441 m | 441 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 443 m | 443 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 445 m | 445 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 445 m | 445 m | 2 | out/2025 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 450 m | 450 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 450 m | 450 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 451 m | 451 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 452 m | 452 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 453 m | 453 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 454 m | 454 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 458 m | 458 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 463 m | 463 m | 16 | ago/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 467 m | 467 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 472 m | 472 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 475 m | 475 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 476 m | 476 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 478 m | 478 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 481 m | 481 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 483 m | 483 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 488 m | 488 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 491 m | 491 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 492 m | 492 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 498 m | 498 m | 21 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 91 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 110 m² | R$ 1.675.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 66 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2026 | 64 m² | R$ 860.000 | |
| dez/2025 | 98 m² | R$ 1.510.000 | |
| out/2025 | 64 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 825.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 680.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 645.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 690.000 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 675.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 581.570 | |
| set/2023 | 110 m² | R$ 1.300.000 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2022 | 64 m² | R$ 740.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 828.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 11 anúncios
87%
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 1.172.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 124 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 869.900 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 772.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 771.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tuim com venda no último ano.
| 50, Condomínio Edifício Duplex Life Moema | 76% | 4 | 38 |
|---|---|---|---|
| 554, Edifício Avis Rara | sem número | 3 | 3 |
| 783, Condomínio Edifício Via Apia | 74% | 3 | 7 |
| 444, Condomínio Edifício Stella Solaris | sem número | 2 | 0 |
| 449, Condomínio Edifício Cap Ferrat | 92% | 2 | 6 |
| 906, Edifício Grimaldi | sem número | 2 | 19 |
| 1014, Condomínio Edifício la Tour Lumiere de Courreges | 82% | 2 | 18 |
| 230, Condomínio Edifício Ouro Branco | sem número | 1 | 2 |
| 339, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 1 | 9 |
| 603, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 1 | 10 |
| 639, Condomínio Edifício Rio Cavado | sem número | 1 | 5 |
| 663, Condomínio Edifício Itamaraty | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.