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Edifício Maison George V

Rua Visconde de Cachoeira, 65 · Vila Nova Conceição, São Paulo · vendas até setembro de 2026

6vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Nova Conceição

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Maison George V, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 102 a 115 m², e o mais vendido, de 115 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Maison George VNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison George V · CEP 04512-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Maison George V, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 411 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison George V (R$ 16.378) fica 32% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.842 a 9.668
  • R$ 9.773 a 11.228
  • R$ 11.240 a 13.580
  • R$ 13.610 a 18.062
  • R$ 18.379 a 52.112
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

71

a até 300 m · 411 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.440

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 16.378 o m² do Edifício Maison George V

Mais negociado

33 vendas

Residencial Vila Nova Luxury Home Design · a 274 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Maison George V
Edifício Maison George VEste prédio · Rua Visconde de Cachoeira, 65—6ago/2025referência R$ 16.378
Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 35 m35 m5mai/2026-12% R$ 14.356
Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 79 m79 m28jul/2026-27% R$ 11.882
Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 94 m94 m25jul/2024-32% R$ 11.107
Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 99 m99 m7mai/2026-21% R$ 12.976
Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 117 m117 m5ago/2026-24% R$ 12.370
Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 128 m128 m3jun/2025-24% R$ 12.440
Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 128 m128 m4dez/2025-25% R$ 12.264
Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 130 m130 m4jan/2026-27% R$ 11.908
Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 135 m135 m6jan/2025= R$ 16.518
Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 142 m142 m8set/2025-16% R$ 13.714

Mostrando 10 de 71 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

0 mil5 mil10 mil15 mil20 mil25 mil2022202320242025202615,6 mil8,5 mil19,8 mil18,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Maison George V
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 26 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Nova Conceição43 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 26 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Maison George V
116 m²3R$ 3.500.000R$ 30.172VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 2.950.000R$ 25.431VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 2.920.000R$ 25.172VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 2.800.000R$ 24.138VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 2.749.000R$ 23.698VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 2.576.000R$ 22.207VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 2.470.000R$ 21.293VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 2.450.000R$ 21.121VivaReal e ZAP
116 m²2R$ 2.400.000R$ 20.690VivaReal e ZAP
116 m²3R$ 2.400.000R$ 20.690VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 26 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Cachoeira com venda no último ano.

Prédios da Rua Visconde de Cachoeira
33, Condomínio Edifício Nattier102%25

1 prédio

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.