Resumo
No Edifício Cortina D'ampezzo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.020. Os apartamentos têm de 61 a 68 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.020
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cortina D'ampezzoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cortina Dampezzo · CEP 04514-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cortina D'ampezzo, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cortina D'ampezzo (R$ 12.109) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 9.792
- R$ 9.830 a 11.240
- R$ 11.358 a 13.610
- R$ 13.629 a 17.616
- R$ 17.702 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 340 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.314
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 12.109 o m² do Edifício Cortina D'ampezzo
Mais negociado
33 vendas
Residencial Vila Nova Luxury Home Design · a 196 m
| Edifício Cortina D'ampezzoEste prédio · Rua Periquito, 104 | — | 6 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 68 m | 68 m | 13 | fev/2026 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 108 m | 108 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 112 m | 112 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Graúna, 104 · a 155 m | 155 m | 2 | jun/2026 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 164 m | 164 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 164 m | 164 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 176 m | 176 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 177 m | 177 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 181 m | 181 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 181 m | 181 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício UberabinhaAvenida Santo Amaro, 1785 · a 184 m | 184 m | 10 | mai/2026 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 196 m | 196 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 204 m | 204 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 205 m | 205 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 206 m | 206 m | 17 | fev/2026 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 211 m | 211 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 216 m | 216 m | 3 | jun/2026 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 220 m | 220 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 220 m | 220 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 221 m | 221 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 223 m | 223 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 224 m | 224 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 226 m | 226 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 233 m | 233 m | 2 | ago/2022 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 245 m | 245 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Porto PrimaveraRua Baluarte, 192 · a 247 m | 247 m | 6 | abr/2025 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 250 m | 250 m | 3 | nov/2024 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 253 m | 253 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 254 m | 254 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 264 m | 264 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 267 m | 267 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 273 m | 273 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 275 m | 275 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 278 m | 278 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Adriana Margarida Prestes Maia FernandesRua Baluarte, 230 · a 285 m | 285 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 289 m | 289 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 289 m | 289 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 300 m | 300 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 302 m | 302 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 305 m | 305 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 308 m | 308 m | 4 | mar/2026 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 308 m | 308 m | 243 | abr/2024 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 311 m | 311 m | 3 | abr/2026 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 327 m | 327 m | 23 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 332 m | 332 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 333 m | 333 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 334 m | 334 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 337 m | 337 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 338 m | 338 m | 12 | jul/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 342 m | 342 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 342 m | 342 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 342 m | 342 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 345 m | 345 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 345 m | 345 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 347 m | 347 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 351 m | 351 m | 3 | jan/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 351 m | 351 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 354 m | 354 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 355 m | 355 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 356 m | 356 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 363 m | 363 m | 30 | jul/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 365 m | 365 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 369 m | 369 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 369 m | 369 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 370 m | 370 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 371 m | 371 m | 6 | ago/2025 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 376 m | 376 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PalmaRua João Cachoeira, 1682 · a 380 m | 380 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 382 m | 382 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 386 m | 386 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 391 m | 391 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 394 m | 394 m | 8 | mar/2026 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 398 m | 398 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 399 m | 399 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 402 m | 402 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 404 m | 404 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 405 m | 405 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 410 m | 410 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 410 m | 410 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 411 m | 411 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 414 m | 414 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 419 m | 419 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 421 m | 421 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 421 m | 421 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 425 m | 425 m | 6 | ago/2025 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 427 m | 427 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2022 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 438 m | 438 m | 21 | ago/2026 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 438 m | 438 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 443 m | 443 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 447 m | 447 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 447 m | 447 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 448 m | 448 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 450 m | 450 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 453 m | 453 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 455 m | 455 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 456 m | 456 m | 10 | fev/2026 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 456 m | 456 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 459 m | 459 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 460 m | 460 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício New CastleRua Santa Justina, 215 · a 460 m | 460 m | 5 | jul/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 462 m | 462 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 468 m | 468 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MartinhoRua Santa Justina, 244 · a 470 m | 470 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 475 m | 475 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 479 m | 479 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 483 m | 483 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 486 m | 486 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 487 m | 487 m | 6 | abr/2026 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 488 m | 488 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 489 m | 489 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 489 m | 489 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 492 m | 492 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 492 m | 492 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 492 m | 492 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 496 m | 496 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 498 m | 498 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 500 m | 500 m | 9 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 68 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 61 m² | R$ 810.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2022 | 61 m² | R$ 625.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 980.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 899.330 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 899.010 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 899.030 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 898.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 860.000 | ZAP e VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Periquito com venda no último ano.
| 160, Condomínio Classique Nouveau | 99% | 2 | 24 |
|---|---|---|---|
| 210, Condomínio Edifício Vintage | 132% | 2 | 15 |
| 225, Condomínio Edifício Domani Iii | 120% | 2 | 8 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cortina D'ampezzo?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.