Resumo
No Edifício Olympique Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.587. Os apartamentos têm de 50 a 61 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.587
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 15,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Olympique ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Olympique Residencial · CEP 04545-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 61 m² | R$ 945.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 61 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 580.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2025 | 74 m² | R$ 960.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 830.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 736.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 690.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 910.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 589.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 238.416 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 571.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 635.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 615.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 645.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 600.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 6 anúncios
80%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 273 m² | 3 | R$ 12.500.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 1 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 801.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fiandeiras com venda no último ano.
| 48, Residencial Quadrilatero | sem número | 5 | 44 |
|---|---|---|---|
| 414, Edifício Sito A Rua das Fiandeiras | sem número | 4 | 0 |
| 90, Condomínio Edifício Itaim Residence Place | 80% | 3 | 38 |
| 270, Edifício Solar Itaim | 78% | 3 | 4 |
| 170, Condomínio Edifício Novo Itaim | 75% | 2 | 11 |
| 859, Condomínio Edifício Mauricio Alexandre | 98% | 2 | 3 |
| 88, Condomínio Celebration Itaim | sem número | 1 | 28 |
| 722, Condomínio Edifício Olimpia | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
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A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.