Resumo
No Edifício Olimpia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.484. Os apartamentos têm de 48 a 54 m², e o mais vendido, de 54 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.484
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício OlimpiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Olimpia · CEP 04545-004
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 54 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 54 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2024 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 254.933 | |
| dez/2022 | 48 m² | R$ 380.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 549.650 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 549.080 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fiandeiras com venda no último ano.
| 48, Residencial Quadrilatero | sem número | 5 | 44 |
|---|---|---|---|
| 148, Edifício Olympique Residence | 80% | 4 | 6 |
| 414, Edifício Sito A Rua das Fiandeiras | sem número | 4 | 0 |
| 90, Condomínio Edifício Itaim Residence Place | 80% | 3 | 38 |
| 270, Edifício Solar Itaim | 78% | 3 | 4 |
| 170, Condomínio Edifício Novo Itaim | 75% | 2 | 11 |
| 859, Condomínio Edifício Mauricio Alexandre | 98% | 2 | 3 |
| 88, Condomínio Celebration Itaim | sem número | 1 | 28 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Olimpia?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.