Resumo
No Edifício Paradise Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.806. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.806
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Paradise TowerNome na Receita Federal. · CEP 04545-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 79 m² | R$ 1.080.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 79 m² | R$ 940.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 964.868 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 10 anúncios
94%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 159 m² | 3 | R$ 2.525.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 2.525.000 | ZAP | |
| 159 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 855.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Justina com venda no último ano.
| 34, Condomínio Triad Vila Nova Conceicao | novo | 4 | 26 |
|---|---|---|---|
| 336, Condomínio Edifício New Port | sem número | 4 | 3 |
| 411, Condomínio Itaim Loft | 70% | 4 | 14 |
| 203, Condomínio Edifício Itapema | sem número | 3 | 17 |
| 215, Condomínio Edifício New Castle | 98% | 3 | 3 |
| 244, Condomínio Edifício Martinho | 94% | 2 | 19 |
| 239, Condomínio Edifício Big Apple | sem número | 1 | 7 |
| 277, Condomínio Edifício Maison Justine | sem número | 1 | 5 |
| 446, Condomínio Edifício Saint Laurent | sem número | 1 | 18 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paradise Tower?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.