Resumo
No Residencial Helbor Edition Vila Nova, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.535. Os apartamentos vendidos têm 185 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.535
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Residencial Helbor Edition Vila NovaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Helbor Edifício Vila Nova · CEP 04513-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Helbor Edition Vila Nova, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 332 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Helbor Edition Vila Nova (R$ 13.535) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 12.234
- R$ 12.264 a 16.118
- R$ 16.378 a 21.059
- R$ 21.192 a 29.487
- R$ 30.583 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 332 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.294
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 13.535 o m² do Residencial Helbor Edition Vila Nova
Mais negociado
57 vendas
D'oru Vila Nova Conceicao · a 272 m
| Residencial Helbor Edition Vila NovaEste prédio · Rua Gararu, 202 | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 63 m | 63 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 67 m | 67 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 74 m | 74 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 77 m | 77 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 78 m | 78 m | 1 | out/2025 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 94 m | 94 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 94 m | 94 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 99 m | 99 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 104 m | 104 m | 2 | nov/2022 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 131 m | 131 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 139 m | 139 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 149 m | 149 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 153 m | 153 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 156 m | 156 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 165 m | 165 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 183 m | 183 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 189 m | 189 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 193 m | 193 m | 5 | ago/2025 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 194 m | 194 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 199 m | 199 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 200 m | 200 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 218 m | 218 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 226 m | 226 m | 2 | ago/2026 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 239 m | 239 m | 18 | ago/2026 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 241 m | 241 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 245 m | 245 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 250 m | 250 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 257 m | 257 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 259 m | 259 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 263 m | 263 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 268 m | 268 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 272 m | 272 m | 5 | jul/2025 | |
| D'oru Vila Nova ConceicaoRua Afonso Braz, 805 · a 272 m | 272 m | 57 | jul/2026 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 281 m | 281 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 287 m | 287 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 292 m | 292 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 295 m | 295 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 297 m | 297 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 298 m | 298 m | 2 | mai/2026 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 300 m | 300 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 302 m | 302 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 302 m | 302 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 304 m | 304 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 304 m | 304 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Santa MonicaRua Jacques Félix, 724 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2023 | |
| Inside Vila Nova ConceicaoRua Jacques Félix, 752 · a 314 m | 314 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 317 m | 317 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 317 m | 317 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 318 m | 318 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 321 m | 321 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 323 m | 323 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 325 m | 325 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Balthazar da Veiga, 500 · a 327 m | 327 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 330 m | 330 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 330 m | 330 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 335 m | 335 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 335 m | 335 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 339 m | 339 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Tomie OhtakeRua Balthazar da Veiga, 501 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2024 | |
| Cd Edifício BvRua Balthazar da Veiga, 494 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 348 m | 348 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 348 m | 348 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 353 m | 353 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 355 m | 355 m | 4 | jan/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 357 m | 357 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 362 m | 362 m | 4 | jun/2026 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 366 m | 366 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 366 m | 366 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 372 m | 372 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 373 m | 373 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 373 m | 373 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 383 m | 383 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 387 m | 387 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 387 m | 387 m | 3 | out/2024 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 388 m | 388 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício First PlaceRua Balthazar da Veiga, 592 · a 388 m | 388 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 391 m | 391 m | 3 | mai/2026 | |
| Next Vila NovaRua Jacques Félix, 601 · a 399 m | 399 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 401 m | 401 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 401 m | 401 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 401 m | 401 m | 28 | jul/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 403 m | 403 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Green TowerRua Brás Cardoso, 563 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 407 m | 407 m | 3 | jun/2025 | |
| do Projeto OmniRua Balthazar da Veiga, 529 · a 411 m | 411 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Guy LarocheRua Balthazar da Veiga, 609 · a 412 m | 412 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2022 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 416 m | 416 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 422 m | 422 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 425 m | 425 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 429 m | 429 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 431 m | 431 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 431 m | 431 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 434 m | 434 m | 4 | mai/2026 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 434 m | 434 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 435 m | 435 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 437 m | 437 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 443 m | 443 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 443 m | 443 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 449 m | 449 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 456 m | 456 m | 6 | mar/2026 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 464 m | 464 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 466 m | 466 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 474 m | 474 m | 5 | fev/2024 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 475 m | 475 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 476 m | 476 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Maison GivernyRua Domingos Fernandes, 496 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Maison LouvreRua Brás Cardoso, 639 · a 478 m | 478 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 481 m | 481 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 482 m | 482 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 484 m | 484 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 491 m | 491 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial QuadrilateroRua Fiandeiras, 48 · a 492 m | 492 m | 26 | mai/2026 | |
| EdgeRua João Cachoeira, 1765 · a 495 m | 495 m | 23 | nov/2025 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Paradise TowerRua Santa Justina, 88 · a 496 m | 496 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 185 m² | R$ 2.500.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 185 m² | R$ 2.525.000 | |
| set/2025 | 185 m² | R$ 2.279.576 | |
| abr/2024 | 185 m² | R$ 2.650.000 | |
| mar/2023 | 185 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2022 | 185 m² | R$ 1.864.800 | |
| jun/2022 | 185 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2022 | 185 m² | R$ 520.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 43 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 220 m² | 1 | R$ 7.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 220 m² | 2 | R$ 6.896.500 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 3.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 2 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 3.199.999 | VivaReal | |
| 112 m² | 2 | R$ 3.200.000 | ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 3.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 2 | R$ 5.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 1 | R$ 5.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 3.350.000 | ZAP | |
| 220 m² | 1 | R$ 5.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 1 | R$ 5.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 1 | R$ 5.680.000 | VivaReal | |
| 213 m² | 2 | R$ 5.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 1 | R$ 5.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 2 | R$ 5.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 2 | R$ 5.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 2 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.773.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 2 | R$ 5.269.530 | VivaReal | |
| 213 m² | 2 | R$ 5.269.540 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.753.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.752.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 2.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 3 | R$ 5.228.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 2 | R$ 5.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 2 | R$ 5.179.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.689.999 | VivaReal | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.690.000 | ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.489.000 | ZAP e VivaReal | |
| 112 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.792.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 43 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gararu com venda no último ano.
| 140, Condomínio Edifício Palazzo Gritti | 93% | 3 | 60 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Helbor Edition Vila Nova?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.