Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 128 a 140 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Nova Conceição 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 04511-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.776) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.471 a 12.474
- R$ 12.976 a 18.199
- R$ 18.569 a 24.000
- R$ 24.511 a 31.667
- R$ 32.017 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.192
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 11.776 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Upscale · a 45 m
| Rua Afonso Braz, 295Este prédio | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 45 m | 45 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 67 m | 67 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 95 m | 95 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 96 m | 96 m | 2 | fev/2025 | |
| Condomnio Edifício MarianaRua Escobar Ortiz, 698 · a 96 m | 96 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 107 m | 107 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 124 m | 124 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 126 m | 126 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 126 m | 126 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 128 m | 128 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 132 m | 132 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 140 m | 140 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 150 m | 150 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Cap MartiniqueRua Escobar Ortiz, 615 · a 151 m | 151 m | 1 | nov/2024 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 155 m | 155 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 156 m | 156 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Balthazar da Veiga, 130 · a 161 m | 161 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 171 m | 171 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 184 m | 184 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 185 m | 185 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 191 m | 191 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício JulianaRua Lourenço de Almeida, 882 · a 196 m | 196 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Le ParcRua Escobar Ortiz, 570 · a 197 m | 197 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Saint HonoreRua Escobar Ortiz, 604 · a 201 m | 201 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Santa TherezinhaRua Afonso Braz, 505 · a 217 m | 217 m | 4 | dez/2025 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 221 m | 221 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ItamaracaRua Lourenço de Almeida, 802 · a 248 m | 248 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Piazza BorgheseRua Afonso Braz, 537 · a 251 m | 251 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 259 m | 259 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Lourenço de Almeida, 772 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 267 m | 267 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maison RavelRua Brás Cardoso, 222 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 272 m | 272 m | 8 | mai/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 274 m | 274 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Brás Cardoso, 180 · a 276 m | 276 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green FieldRua Balthazar da Veiga, 301 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 290 m | 290 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 299 m | 299 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza MayorRua Jerusalém, 53 · a 299 m | 299 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Escobar Ortiz, 444 · a 311 m | 311 m | 2 | nov/2024 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 312 m | 312 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 315 m | 315 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 316 m | 316 m | 3 | ago/2023 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 321 m | 321 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 327 m | 327 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 328 m | 328 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PositanoRua Brás Cardoso, 215 · a 331 m | 331 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício VilleneuvePraça Pereira Coutinho, 135 · a 334 m | 334 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 339 m | 339 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 342 m | 342 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Villa MargheritaRua Domingos Fernandes, 61 · a 350 m | 350 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ParqueRua Diogo Jácome, 96 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2022 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 355 m | 355 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Green GoldRua Domingos Fernandes, 21 · a 355 m | 355 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 359 m | 359 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 360 m | 360 m | 2 | abr/2026 | |
| Edificios San Marco e San Andres Blocos IeiiRua Escobar Ortiz, 441 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício SantoriniPraça Pereira Coutinho, 128 · a 366 m | 366 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 370 m | 370 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 374 m | 374 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 375 m | 375 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2026 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 377 m | 377 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício AnnecyRua Afonso Braz, 693 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 378 m | 378 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Mansao Oscar PetersonRua Domingos Leme, 758 · a 383 m | 383 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 393 m | 393 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Praca VillanovaRua Balthazar da Veiga, 391 · a 396 m | 396 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Green LandRua Balthazar da Veiga, 417 · a 397 m | 397 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 402 m | 402 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Chateau MargauxPraça Pereira Coutinho, 51 · a 405 m | 405 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 407 m | 407 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Villa Condotti Villa VenetoRua Domingos Leme, 769 · a 410 m | 410 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Chateau LafitePraça Pereira Coutinho, 71 · a 412 m | 412 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Piazza di TreviRua Lourenço de Almeida, 580 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Solar de MaltaRua Escobar Ortiz, 356 · a 413 m | 413 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 414 m | 414 m | 4 | jun/2026 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 416 m | 416 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 423 m | 423 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 427 m | 427 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 429 m | 429 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Walk Vila NovaRua Afonso Braz, 747 · a 430 m | 430 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Domingos Leme, 661 · a 436 m | 436 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 445 m | 445 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Maison MoroziniRua Domingos Leme, 644 · a 449 m | 449 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 456 m | 456 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Lourenço de Almeida, 524 · a 458 m | 458 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua Domingos Leme, 676 · a 461 m | 461 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 462 m | 462 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CarenRua Domingos Leme, 609 · a 463 m | 463 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 463 m | 463 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Domingos Leme, 620a 468 m | 468 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Victoria Park…Rua Lourenço de Almeida, 478 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 471 m | 471 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 479 m | 479 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 483 m | 483 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 483 m | 483 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Vila Nova One AppartmentsRua Jacques Félix, 626 · a 494 m | 494 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Ever GreenRua Domingos Fernandes, 462 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 137 m² | R$ 1.613.689 | |
| jul/2025 | 128 m² | R$ 1.501.407 | |
| jul/2025 | 140 m² | R$ 1.656.109 | |
| jul/2025 | 137 m² | R$ 1.613.689 | |
| jul/2025 | 140 m² | R$ 1.656.128 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Nova Conceição43 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Braz com venda no último ano.
| 805, Condomínio D'oru Vila Nova Conceicao | novo | 22 | 44 |
|---|---|---|---|
| 428, Condomínio Edifício Ladispoli | sem número | 3 | 1 |
| 537, Condomínio Edifício Piazza Borghese | sem número | 3 | 12 |
| 693, Condomínio Edifício Annecy | sem número | 2 | 2 |
| 747, Condomínio Edifício Walk Vila Nova | 173% | 2 | 17 |
| 155, Condomínio Edifício Renata | sem número | 1 | 4 |
| 191, Condomínio Edifício Planetario | sem número | 1 | 1 |
| Rua Afonso Braz, 219 | sem número | 1 | 3 |
| 505, Edifício Santa Therezinha | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.