Resumo
No Reserva Parque do Ibirapuera, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 383 m² e saem por cerca de R$ 13,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Reserva Parque do IbirapueraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jacaranda e Edifício Flamboyant · CEP 04521-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Reserva Parque do Ibirapuera, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Reserva Parque do Ibirapuera (R$ 34.371) fica 123% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 10.432
- R$ 10.571 a 13.490
- R$ 13.556 a 17.999
- R$ 18.199 a 25.226
- R$ 25.495 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+123%
R$ 34.371 o m² do Reserva Parque do Ibirapuera
Mais negociado
14 vendas
The Place - Edificios Canario e Inhambu · a 100 m
| Reserva Parque do IbirapueraEste prédio · Rua Canário, 80 | — | 4 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 100 m | 100 m | 14 | ago/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 101 m | 101 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 131 m | 131 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 150 m | 150 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 151 m | 151 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 158 m | 158 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 159 m | 159 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 159 m | 159 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 162 m | 162 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 185 m | 185 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 204 m | 204 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 215 m | 215 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 219 m | 219 m | 2 | fev/2025 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 233 m | 233 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 251 m | 251 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 252 m | 252 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 261 m | 261 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 264 m | 264 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 272 m | 272 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 278 m | 278 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 279 m | 279 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 281 m | 281 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 292 m | 292 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2022 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 303 m | 303 m | 14 | jul/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 308 m | 308 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 318 m | 318 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 319 m | 319 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 325 m | 325 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 326 m | 326 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 327 m | 327 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 331 m | 331 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 332 m | 332 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2026 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 335 m | 335 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 336 m | 336 m | 3 | jul/2026 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 339 m | 339 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 356 m | 356 m | 5 | jan/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Gaivota, 376a 365 m | 365 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 373 m | 373 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 375 m | 375 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 391 m | 391 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 403 m | 403 m | 2 | out/2025 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 405 m | 405 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 412 m | 412 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 414 m | 414 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 416 m | 416 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Juriti, 530a 422 m | 422 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 425 m | 425 m | 6 | set/2024 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 429 m | 429 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 433 m | 433 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício IratauaRua Diogo Jácome, 270 · a 433 m | 433 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 436 m | 436 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 438 m | 438 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 439 m | 439 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 446 m | 446 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 448 m | 448 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 453 m | 453 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 462 m | 462 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2024 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 465 m | 465 m | 15 | jun/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 469 m | 469 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Balthazar da Veiga, 52 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 483 m | 483 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 485 m | 485 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 383 m² | R$ 15.280.000 | |
| dez/2023 | 383 m² | R$ 12.300.000 | |
| nov/2023 | 383 m² | R$ 11.480.000 | |
| nov/2022 | 383 m² | R$ 14.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 468 m² | 5 | R$ 22.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 469 m² | 4 | R$ 21.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 469 m² | 5 | R$ 18.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 468 m² | 5 | R$ 17.000.000 | VivaReal | |
| 468 m² | 5 | R$ 11.674.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Canário com venda no último ano.
| 890, Edifício Janette | sem número | 9 | 5 |
|---|---|---|---|
| 981, Condomínio Edificios Maison Cheverny e Maison Chenonceau | sem número | 6 | 6 |
| 917, Condomínio Edifício Cisne Branco | 71% | 4 | 8 |
| 988, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 4 | 2 |
| 130, Condomínio The Place - Edificios Canario e Inhambu | 85% | 3 | 27 |
| 754, Condomínio Conjunto Residencial Jardim da Cidade | sem número | 3 | 2 |
| 781, Edifício Maracai | 95% | 2 | 6 |
| 891, Condomínio Edifício Caren | sem número | 2 | 1 |
| 1007, Condomínio Edifício Golden Bird | 88% | 2 | 19 |
| 1109, 2vg Edifício Quefren | sem número | 2 | 0 |
| 437, Edifício Art Deco Parque do Ibirapuera | sem número | 1 | 9 |
| 500, Condomínio Edifício Adriana | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Reserva Parque do Ibirapuera?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.