Resumo
No Edifício Maison Des Etoiles, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison Des EtoilesNome na Receita Federal. · CEP 04522-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Des Etoiles, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 374 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Des Etoiles (R$ 6.905) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 9.810
- R$ 9.817 a 11.357
- R$ 11.613 a 13.958
- R$ 14.219 a 17.472
- R$ 17.635 a 42.550
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 374 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 6.905 o m² do Edifício Maison Des Etoiles
Mais negociado
102 vendas
Helbor Window Moema · a 89 m
| Edifício Maison Des EtoilesEste prédio · Avenida Agami, 352 | — | 7 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 21 m | 21 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 22 m | 22 m | 5 | mar/2026 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 89 m | 89 m | 102 | ago/2026 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 95 m | 95 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 107 m | 107 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 109 m | 109 m | 1 | mai/2024 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 109 m | 109 m | 75 | set/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 109 m | 109 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 128 m | 128 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 142 m | 142 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 150 m | 150 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 154 m | 154 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 161 m | 161 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 162 m | 162 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 184 m | 184 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 185 m | 185 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 194 m | 194 m | 2 | abr/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 196 m | 196 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2024 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 205 m | 205 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 209 m | 209 m | 13 | jun/2025 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 227 m | 227 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2023 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 247 m | 247 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 260 m | 260 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 285 m | 285 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Juriti, 530a 286 m | 286 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 289 m | 289 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 296 m | 296 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 296 m | 296 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 297 m | 297 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 302 m | 302 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 303 m | 303 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 312 m | 312 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 315 m | 315 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 344 m | 344 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 346 m | 346 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 349 m | 349 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 363 m | 363 m | 16 | jun/2026 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 365 m | 365 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 369 m | 369 m | 3 | mar/2026 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 370 m | 370 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 372 m | 372 m | 10 | abr/2023 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 375 m | 375 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 394 m | 394 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Gaivota, 376a 420 m | 420 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 430 m | 430 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 436 m | 436 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 439 m | 439 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 441 m | 441 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 441 m | 441 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2025 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 450 m | 450 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 453 m | 453 m | 3 | jun/2024 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 455 m | 455 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2025 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 462 m | 462 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2025 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 469 m | 469 m | 41 | ago/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2023 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 475 m | 475 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 480 m | 480 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2024 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 492 m | 492 m | 11 | jul/2026 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 494 m | 494 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 496 m | 496 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 498 m | 498 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 116 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 116 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2024 | 116 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2024 | 116 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2023 | 116 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2022 | 116 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2022 | 116 m² | R$ 835.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 95 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.069.900 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.069.740 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.069.230 | ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.076.900 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Agami com venda no último ano.
| 347, Condomínio Boulevard Ibirapuera Agami | novo | 4 | 24 |
|---|---|---|---|
| 62, Condomínio Edifício Maison Du Soleil | sem número | 3 | 3 |
| 333, Condomínio Residencial B. Long Ibirapuera | novo | 2 | 38 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maison Des Etoiles?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.