Resumo
No Edifício The Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.583.
m² vendido, último ano
R$ 5.583
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício The ParkNome na Receita Federal. · CEP 04520-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício The Park, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 377 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício The Park (R$ 15.718) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 9.974
- R$ 9.998 a 11.368
- R$ 11.387 a 13.958
- R$ 13.963 a 17.999
- R$ 18.032 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 377 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.617
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 15.718 o m² do Edifício The Park
Mais negociado
75 vendas
Ibira By You Inc · a 190 m
| Edifício The ParkEste prédio · Avenida Juriti, 508 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 10 m | 10 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Juriti, 530a 14 m | 14 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 25 m | 25 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 40 m | 40 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 51 m | 51 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 102 m | 102 m | 3 | mar/2026 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 106 m | 106 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 120 m | 120 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 124 m | 124 m | 2 | jun/2024 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 127 m | 127 m | 14 | jul/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 129 m | 129 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 135 m | 135 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 137 m | 137 m | 6 | abr/2025 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 144 m | 144 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 148 m | 148 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Gaivota, 376a 148 m | 148 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 153 m | 153 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 157 m | 157 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 158 m | 158 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 159 m | 159 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 161 m | 161 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 162 m | 162 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 164 m | 164 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 168 m | 168 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 169 m | 169 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 172 m | 172 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 187 m | 187 m | 3 | jan/2024 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 190 m | 190 m | 75 | set/2026 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 190 m | 190 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 194 m | 194 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 194 m | 194 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 217 m | 217 m | 7 | jan/2025 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 219 m | 219 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 224 m | 224 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 236 m | 236 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 238 m | 238 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 240 m | 240 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 241 m | 241 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 243 m | 243 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 243 m | 243 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 258 m | 258 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 271 m | 271 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 273 m | 273 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 273 m | 273 m | 16 | mar/2026 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 276 m | 276 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 276 m | 276 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 279 m | 279 m | 1 | ago/2022 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 282 m | 282 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 288 m | 288 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 293 m | 293 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 296 m | 296 m | 7 | mai/2025 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 298 m | 298 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 315 m | 315 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 316 m | 316 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 319 m | 319 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 320 m | 320 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 320 m | 320 m | 5 | jan/2025 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 323 m | 323 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 324 m | 324 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 326 m | 326 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 326 m | 326 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 335 m | 335 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 344 m | 344 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 346 m | 346 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 346 m | 346 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 347 m | 347 m | 4 | out/2024 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 356 m | 356 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 356 m | 356 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 357 m | 357 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 358 m | 358 m | 10 | ago/2026 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 361 m | 361 m | 2 | out/2023 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 363 m | 363 m | 14 | ago/2026 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 374 m | 374 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 381 m | 381 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 400 m | 400 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 400 m | 400 m | 6 | set/2025 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 402 m | 402 m | 21 | ago/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 405 m | 405 m | 5 | nov/2025 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 409 m | 409 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 415 m | 415 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 415 m | 415 m | 1 | mar/2022 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 415 m | 415 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2024 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 421 m | 421 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 423 m | 423 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 433 m | 433 m | 6 | mar/2025 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 436 m | 436 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 443 m | 443 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 445 m | 445 m | 5 | jul/2025 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 446 m | 446 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 466 m | 466 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 468 m | 468 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 470 m | 470 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 470 m | 470 m | 7 | ago/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 472 m | 472 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 473 m | 473 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 475 m | 475 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 481 m | 481 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 486 m | 486 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 487 m | 487 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 489 m | 489 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 489 m | 489 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 491 m | 491 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 492 m | 492 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 498 m | 498 m | 7 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 175 m² | R$ 976.352 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 190 m² | R$ 4.900.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Juriti com venda no último ano.
| 73, Condomínio Hemisphere | 84% | 5 | 35 |
|---|---|---|---|
| 165, Edifício Golden Park | sem número | 1 | 16 |
| 246, Condomínio Edifício Arthe | sem número | 1 | 7 |
| 367, Condomínio Edifício Solar dos Passaros | sem número | 1 | 15 |
| 505, Condomínio Edifício Saint Paul de Vence | sem número | 1 | 3 |
| 558, Condomínio Edifício Rosana | sem número | 1 | 1 |
| 683, Condomínio Edifício Vila de Laguna | sem número | 1 | 4 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício The Park?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.