Resumo
No Edifício Solar Carlos Drumond, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.782. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 44 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.782
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar Carlos DrumondNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.s.c.drumond e Edifício S. Condomínio Drumond · CEP 04076-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar Carlos Drumond, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 462 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar Carlos Drumond (R$ 10.782) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 8.787
- R$ 8.939 a 10.965
- R$ 11.290 a 14.003
- R$ 14.048 a 17.221
- R$ 17.223 a 42.550
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 462 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.970
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 10.782 o m² do Edifício Solar Carlos Drumond
Mais negociado
137 vendas
Vitrali Moema · a 277 m
| Edifício Solar Carlos DrumondEste prédio · Avenida Chibarás, 203 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 62 m | 62 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 73 m | 73 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 88 m | 88 m | 13 | jun/2025 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 91 m | 91 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 91 m | 91 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 110 m | 110 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 156 m | 156 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 158 m | 158 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 170 m | 170 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 172 m | 172 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 183 m | 183 m | 1 | abr/2023 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 190 m | 190 m | 26 | mar/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 196 m | 196 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 196 m | 196 m | 3 | out/2025 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 198 m | 198 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 200 m | 200 m | 7 | mai/2026 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 214 m | 214 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 216 m | 216 m | 2 | mai/2024 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 238 m | 238 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 248 m | 248 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 249 m | 249 m | 9 | out/2025 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 255 m | 255 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 262 m | 262 m | 1 | fev/2026 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 277 m | 277 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 280 m | 280 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 285 m | 285 m | 2 | set/2023 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 286 m | 286 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 296 m | 296 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 309 m | 309 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 313 m | 313 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 331 m | 331 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 349 m | 349 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 353 m | 353 m | 7 | jan/2025 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 356 m | 356 m | 75 | set/2026 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 360 m | 360 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 367 m | 367 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 370 m | 370 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 385 m | 385 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 387 m | 387 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 390 m | 390 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 390 m | 390 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 393 m | 393 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 393 m | 393 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 412 m | 412 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2025 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 416 m | 416 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 423 m | 423 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 426 m | 426 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 432 m | 432 m | 6 | set/2024 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 439 m | 439 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 441 m | 441 m | 6 | mai/2026 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 441 m | 441 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 442 m | 442 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 442 m | 442 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Juriti, 530a 456 m | 456 m | 5 | mar/2025 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 460 m | 460 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 463 m | 463 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 468 m | 468 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 470 m | 470 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 478 m | 478 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 478 m | 478 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 483 m | 483 m | 3 | mar/2026 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 493 m | 493 m | 14 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 44 m² | R$ 525.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 318.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 500.100 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 427.500 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 480.000 | ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Chibarás com venda no último ano.
| 44, Condomínio Edifício Stare | 96% | 6 | 34 |
|---|---|---|---|
| 880, Condomínio Edifício Colinas de Callahonda | 107% | 3 | 7 |
| 402, Condomínio Edifício Josephina | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Chibarás, 415 | 65% | 2 | 12 |
| 516, Edifício Residencial Allure Moema | sem número | 2 | 1 |
| 853, Edifício Park Lane | 79% | 2 | 6 |
| 74, Condomínio Sophis Ibirapuera | sem número | 1 | 20 |
| 380, Condomínio Edifício Gutunduba | sem número | 1 | 3 |
| 436, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 1 | 12 |
| 688, Condomínio Edifício Cote Du Soleil | sem número | 1 | 0 |
| 802, Condomínio Edifício Place Vendome | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Solar Carlos Drumond?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.