Resumo
No Edifício Finlandia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.810. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.810
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício FinlandiaNome na Receita Federal. · CEP 04075-022
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Finlandia, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Finlandia (R$ 8.484) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.292
- R$ 7.306 a 9.589
- R$ 10.353 a 13.618
- R$ 13.680 a 16.413
- R$ 16.562 a 27.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.415
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 8.484 o m² do Edifício Finlandia
Mais negociado
11 vendas
Oca Residencial Moema · a 243 m
| Edifício FinlandiaEste prédio · Avenida Açocê, 441 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 91 m | 91 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 111 m | 111 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 112 m | 112 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 121 m | 121 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 122 m | 122 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 143 m | 143 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 143 m | 143 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 169 m | 169 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 217 m | 217 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 219 m | 219 m | 1 | fev/2026 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 222 m | 222 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 232 m | 232 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 236 m | 236 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 241 m | 241 m | 4 | mai/2024 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 243 m | 243 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 243 m | 243 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 248 m | 248 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 257 m | 257 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 266 m | 266 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 279 m | 279 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 280 m | 280 m | 2 | dez/2023 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 295 m | 295 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 298 m | 298 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 307 m | 307 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 322 m | 322 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 336 m | 336 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 341 m | 341 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 343 m | 343 m | 5 | jan/2024 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 347 m | 347 m | 13 | ago/2026 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 347 m | 347 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 350 m | 350 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 351 m | 351 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 351 m | 351 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2025 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 358 m | 358 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 359 m | 359 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 368 m | 368 m | 1 | out/2022 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 372 m | 372 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 374 m | 374 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 377 m | 377 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 379 m | 379 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 380 m | 380 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 385 m | 385 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 402 m | 402 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 428 m | 428 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2025 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 438 m | 438 m | 102 | ago/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 441 m | 441 m | 26 | mar/2026 | |
| Ar IbirapueraAvenida Professor Ascendino Reis, 1282 · a 442 m | 442 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 444 m | 444 m | 2 | jul/2026 | |
| Via Jardins do ParqueAvenida Professor Ascendino Reis, 1245 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 451 m | 451 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício BeethovenRua Doutor Haberbeck Brandão, 68 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 470 m | 470 m | 7 | set/2025 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2025 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 486 m | 486 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 490 m | 490 m | 5 | mai/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 494 m | 494 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 494 m | 494 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 123 m² | R$ 1.080.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 123 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 123 m² | R$ 1.210.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 126 m² | 3 | R$ 1.290.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Açocê com venda no último ano.
| 50, Helbor Window Moema | novo | 26 | 72 |
|---|---|---|---|
| 296, Condomínio Edifício Acoce | sem número | 3 | 1 |
| 530, Condomínio Edifício Villa Tivoli | sem número | 2 | 16 |
| 87, Condomínio Edifício Acoce | sem número | 1 | 4 |
| 92, Edifício Torre de Cristal | sem número | 1 | 13 |
| 422, Condomínio Edifício Green Hill | sem número | 1 | 1 |
| 515, Condomínio Edifício Pau Brasil | sem número | 1 | 3 |
| 562, Condomínio Edifício Merano | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Finlandia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.