Resumo
No Edifício Green Hill, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.369. Os apartamentos vendidos têm 162 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.369
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Green HillNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Green Hill · CEPs 04075-901 e 04075-023
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green Hill, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green Hill (R$ 10.823) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.292
- R$ 7.306 a 9.589
- R$ 10.353 a 13.618
- R$ 13.680 a 16.413
- R$ 16.562 a 27.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.384
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 10.823 o m² do Edifício Green Hill
Mais negociado
11 vendas
Oca Residencial Moema · a 235 m
| Edifício Green HillEste prédio · Avenida Açocê, 422 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 25 m | 25 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 92 m | 92 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 116 m | 116 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 134 m | 134 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 134 m | 134 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 137 m | 137 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 166 m | 166 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 167 m | 167 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 190 m | 190 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 193 m | 193 m | 1 | jun/2024 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 202 m | 202 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 217 m | 217 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 219 m | 219 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 226 m | 226 m | 2 | mai/2024 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 235 m | 235 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 243 m | 243 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 249 m | 249 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 254 m | 254 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 256 m | 256 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 290 m | 290 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 297 m | 297 m | 2 | dez/2023 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 307 m | 307 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 310 m | 310 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 311 m | 311 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 316 m | 316 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 318 m | 318 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 319 m | 319 m | 3 | out/2025 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 322 m | 322 m | 13 | ago/2026 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 323 m | 323 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 341 m | 341 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 349 m | 349 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 350 m | 350 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 352 m | 352 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 355 m | 355 m | 5 | fev/2026 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 362 m | 362 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 365 m | 365 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 368 m | 368 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 369 m | 369 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 369 m | 369 m | 4 | jul/2026 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 376 m | 376 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 376 m | 376 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 380 m | 380 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 392 m | 392 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 404 m | 404 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 406 m | 406 m | 8 | jun/2026 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 413 m | 413 m | 102 | ago/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 416 m | 416 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 417 m | 417 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 425 m | 425 m | 2 | mar/2026 | |
| Ar IbirapueraAvenida Professor Ascendino Reis, 1282 · a 443 m | 443 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2025 | |
| Via Jardins do ParqueAvenida Professor Ascendino Reis, 1245 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 471 m | 471 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício BeethovenRua Doutor Haberbeck Brandão, 68 · a 474 m | 474 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 475 m | 475 m | 5 | fev/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 479 m | 479 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 488 m | 488 m | 7 | set/2025 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 500 m | 500 m | 6 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 162 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 162 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2022 | 162 m² | R$ 1.750.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 147 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Açocê com venda no último ano.
| 50, Helbor Window Moema | novo | 26 | 72 |
|---|---|---|---|
| 296, Condomínio Edifício Acoce | sem número | 3 | 1 |
| 530, Condomínio Edifício Villa Tivoli | sem número | 2 | 16 |
| 87, Condomínio Edifício Acoce | sem número | 1 | 4 |
| 92, Edifício Torre de Cristal | sem número | 1 | 13 |
| 441, Condomínio Edifício Finlandia | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Pau Brasil | sem número | 1 | 3 |
| 562, Condomínio Edifício Merano | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green Hill?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.