Resumo
No Via Jardins do Parque, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 167 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Via Jardins do ParqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Via Jardim Parque · CEP 04027-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Via Jardins do Parque, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Via Jardins do Parque (R$ 14.170) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.441 a 6.974
- R$ 7.306 a 8.484
- R$ 10.691 a 12.459
- R$ 12.655 a 14.003
- R$ 19.899 a 23.868
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.981
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 14.170 o m² do Via Jardins do Parque
Mais negociado
90 vendas
Cyrela Ibirapuera By Yoo · a 78 m
| Via Jardins do ParqueEste prédio · Avenida Professor Ascendino Reis, 1245 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Ar IbirapueraAvenida Professor Ascendino Reis, 1282 · a 11 m | 11 m | 11 | mar/2026 | |
| Cyrela Ibirapuera By YooAvenida Professor Ascendino Reis, 1145 · a 78 m | 78 m | 90 | ago/2026 | |
| Edifício BeethovenRua Doutor Haberbeck Brandão, 68 · a 89 m | 89 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício IguacuAvenida Onze de Junho, 1425 · a 283 m | 283 m | 5 | jul/2025 | |
| Op Art IbirapueraRua Agostinho Rodrigues Filho, 546 · a 327 m | 327 m | 33 | jul/2026 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 371 m | 371 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua José de Magalhães, 600a 413 m | 413 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício You, IbirapueraAvenida Onze de Junho, 1266 · a 418 m | 418 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Athenas GardenAvenida Onze de Junho, 1291 · a 425 m | 425 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Villa EstorilRua Doutor Afonso Baccari, 71 · a 447 m | 447 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 449 m | 449 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CinthiaAvenida Onze de Junho, 1255 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 460 m | 460 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 167 m² | R$ 2.450.000 | |
| ago/2024 | 167 m² | R$ 2.290.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 370 m² | 4 | R$ 9.937.724 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 2 | R$ 3.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 3.100.000 | ZAP | |
| 161 m² | 2 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 302 m² | 4 | R$ 3.818.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Ascendino Reis com venda no último ano.
| 1145, Cyrela Ibirapuera By Yoo | novo | 28 | 46 |
|---|---|---|---|
| 1350, Cyrela On The Parc By Yoo | novo | 14 | 3 |
| 1282, Condomínio Ar Ibirapuera | novo | 2 | 9 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Via Jardins do Parque?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.