Resumo
No Helbor Tresor Moema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.378. Os apartamentos vendidos têm 219 m² e saem por cerca de R$ 3,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.378
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Helbor Tresor MoemaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Helbor Tresor Moema · CEP 04086-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Helbor Tresor Moema, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 177 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Helbor Tresor Moema (R$ 15.458) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.453
- R$ 7.540 a 8.637
- R$ 8.681 a 10.522
- R$ 10.557 a 15.382
- R$ 15.565 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 177 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.834
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 15.458 o m² do Helbor Tresor Moema
Mais negociado
12 vendas
Edifício Isabelle · a 297 m
| Helbor Tresor MoemaEste prédio · Alameda dos Aicás, 492 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 13 m | 13 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 48 m | 48 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 52 m | 52 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 59 m | 59 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 94 m | 94 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 98 m | 98 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 116 m | 116 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 122 m | 122 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 124 m | 124 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 132 m | 132 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 135 m | 135 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 144 m | 144 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 146 m | 146 m | 6 | mai/2026 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 156 m | 156 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 158 m | 158 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 168 m | 168 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 169 m | 169 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 174 m | 174 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 175 m | 175 m | 1 | out/2025 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 185 m | 185 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 194 m | 194 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 200 m | 200 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 200 m | 200 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 208 m | 208 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 223 m | 223 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 227 m | 227 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 233 m | 233 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 239 m | 239 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 241 m | 241 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 242 m | 242 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 245 m | 245 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 254 m | 254 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 255 m | 255 m | 3 | abr/2025 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 256 m | 256 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 263 m | 263 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 264 m | 264 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 264 m | 264 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 275 m | 275 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 284 m | 284 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 297 m | 297 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 299 m | 299 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 311 m | 311 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 311 m | 311 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 322 m | 322 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 322 m | 322 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 325 m | 325 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 331 m | 331 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 333 m | 333 m | 13 | mai/2026 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 346 m | 346 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 348 m | 348 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 351 m | 351 m | 5 | dez/2025 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 351 m | 351 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 352 m | 352 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 355 m | 355 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 358 m | 358 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 360 m | 360 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 370 m | 370 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2022 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 381 m | 381 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 385 m | 385 m | 14 | ago/2026 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 386 m | 386 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 395 m | 395 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 405 m | 405 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 413 m | 413 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 414 m | 414 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 416 m | 416 m | 9 | mai/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2025 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 421 m | 421 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 424 m | 424 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Jurucê, 856a 435 m | 435 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 439 m | 439 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 446 m | 446 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 454 m | 454 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 471 m | 471 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 474 m | 474 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 477 m | 477 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 479 m | 479 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2026 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 482 m | 482 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 483 m | 483 m | 8 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 219 m² | R$ 3.365.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2022 | 219 m² | R$ 3.400.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 214 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 215 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 4 | R$ 4.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 214 m² | 4 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Aicás com venda no último ano.
| 268, Condomínio Edifício Buzios | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 392, New Wave Apartments | sem número | 4 | 1 |
| 340, Condomínio Terrazza Maggiore Moema | 95% | 3 | 12 |
| 1404, Edifício Residencial Equilibrium Moema | sem número | 3 | 11 |
| 821, Edifício San Bernardino Residence | 82% | 2 | 4 |
| 956, Condomínio Edifício Viareggio | sem número | 2 | 9 |
| 1028, Condomínio Edifício Socrates e Archimedes | sem número | 2 | 13 |
| 159, Edifício Vogue Moema | sem número | 1 | 13 |
| 255, Condomínio Edifício dos Aicas | sem número | 1 | 1 |
| 491, Edifício Chateau Du Gilli | sem número | 1 | 8 |
| 522, Edifício Cap Ferrat | sem número | 1 | 6 |
| 590, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Helbor Tresor Moema?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,72 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.