Resumo
No Edifício Quasar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.382. Os apartamentos vendidos têm 257 m² e saem por cerca de R$ 5,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 21.382
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
105%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício QuasarNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Quasar · CEP 04080-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Quasar, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 251 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Quasar (R$ 21.382) fica 103% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.865 a 7.825
- R$ 7.832 a 8.964
- R$ 8.996 a 10.759
- R$ 10.761 a 14.613
- R$ 15.055 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 251 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.522
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+103%
R$ 21.382 o m² do Edifício Quasar
Mais negociado
40 vendas
Classic Condominium Club · a 273 m
| Edifício QuasarEste prédio · Avenida Jandira, 656 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 44 m | 44 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 53 m | 53 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 68 m | 68 m | 2 | fev/2026 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 93 m | 93 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 107 m | 107 m | 1 | jul/2024 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 110 m | 110 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 130 m | 130 m | 13 | mai/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 139 m | 139 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 147 m | 147 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 150 m | 150 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 163 m | 163 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 164 m | 164 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 176 m | 176 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 199 m | 199 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 204 m | 204 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 209 m | 209 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 218 m | 218 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 233 m | 233 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 234 m | 234 m | 14 | ago/2026 | |
| Avenida Jurucê, 856a 235 m | 235 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 237 m | 237 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 237 m | 237 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 238 m | 238 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 240 m | 240 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 242 m | 242 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 245 m | 245 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 248 m | 248 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 250 m | 250 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 253 m | 253 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 254 m | 254 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 258 m | 258 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 258 m | 258 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 262 m | 262 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 273 m | 273 m | 4 | set/2025 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 273 m | 273 m | 40 | jul/2026 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 275 m | 275 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 279 m | 279 m | 5 | mai/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 284 m | 284 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 285 m | 285 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 295 m | 295 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 296 m | 296 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 305 m | 305 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 307 m | 307 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 315 m | 315 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 316 m | 316 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 320 m | 320 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 328 m | 328 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 328 m | 328 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 329 m | 329 m | 5 | nov/2024 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 331 m | 331 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 334 m | 334 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 340 m | 340 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 343 m | 343 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 348 m | 348 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 357 m | 357 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 361 m | 361 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 363 m | 363 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 364 m | 364 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 376 m | 376 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 377 m | 377 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 379 m | 379 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 380 m | 380 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 381 m | 381 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 381 m | 381 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 384 m | 384 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 386 m | 386 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 401 m | 401 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 402 m | 402 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 413 m | 413 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 414 m | 414 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 417 m | 417 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 419 m | 419 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 422 m | 422 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 423 m | 423 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2024 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 434 m | 434 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2024 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 438 m | 438 m | 6 | nov/2024 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 440 m | 440 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 458 m | 458 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 463 m | 463 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 463 m | 463 m | 11 | ago/2026 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 464 m | 464 m | 15 | jul/2026 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 469 m | 469 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661 · a 477 m | 477 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 481 m | 481 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 482 m | 482 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniAvenida Moaci, 780 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício San PaoloAvenida Moaci, 789 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 486 m | 486 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 257 m² | R$ 5.400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 257 m² | R$ 5.600.000 | |
| abr/2024 | 257 m² | R$ 3.800.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 12 anúncios
105%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 275 m² | 3 | R$ 6.360.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 275 m² | 4 | R$ 6.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 6.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 4 | R$ 5.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 5.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal | |
| 275 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal | |
| 275 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 3 | R$ 4.949.000 | VivaReal | |
| 275 m² | 3 | R$ 4.945.000 | VivaReal | |
| 275 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 275 m² | 4 | R$ 3.976.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jandira com venda no último ano.
| 79, Condomínio Le Quartier Moema | 56% | 9 | 25 |
|---|---|---|---|
| 268, Amplify Moema | 74% | 7 | 34 |
| 404, Residencial Helbor Home Flex Moema | 90% | 7 | 25 |
| 185, Condomínio The Sutton House | sem número | 5 | 58 |
| 536, Condomínio Edifício Jandira | 96% | 3 | 8 |
| 631, Condomínio Edifício Residencial Moma | 87% | 3 | 23 |
| 731, Condomínio Edifício Aicas | 85% | 3 | 20 |
| 226, Condomínio Heartland Edificios Edinburgh e Glasgow | sem número | 2 | 19 |
| 550, Condomínio Edifício Mont Blanc Iii | sem número | 1 | 12 |
| 647, Condomínio Edifício Taquari | sem número | 1 | 2 |
| 684, Condomínio Edifício Maison de France | sem número | 1 | 0 |
| 870, Condomínio Edifício Riccione | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Quasar?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.