Resumo
No Edifício San Paolo, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício San PaoloNome na Receita Federal. · CEP 04083-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício San Paolo, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício San Paolo (R$ 6.457) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.865 a 6.809
- R$ 7.141 a 8.454
- R$ 8.486 a 10.220
- R$ 10.293 a 11.927
- R$ 11.978 a 22.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 204 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.523
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 6.457 o m² do Edifício San Paolo
Mais negociado
49 vendas
Edifício The Palace Flat · a 165 m
| Edifício San PaoloEste prédio · Avenida Moaci, 789 | — | 1 | fev/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniAvenida Moaci, 780 · a 16 m | 16 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 110 m | 110 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 112 m | 112 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PajucaraAvenida Miruna, 457 · a 153 m | 153 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 158 m | 158 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661 · a 165 m | 165 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 171 m | 171 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício Moema StudiumAvenida Miruna, 399 · a 183 m | 183 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 198 m | 198 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 202 m | 202 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Equilibrium MoemaAlameda dos Aicás, 1404 · a 208 m | 208 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 216 m | 216 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 229 m | 229 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 233 m | 233 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 240 m | 240 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 246 m | 246 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício ArmidaAlameda dos Guaramomis, 1317 · a 251 m | 251 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 252 m | 252 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 257 m | 257 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 259 m | 259 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 260 m | 260 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 262 m | 262 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 264 m | 264 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 289 m | 289 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 294 m | 294 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício AduzindaAlameda dos Anapurus, 1832 · a 307 m | 307 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LarbaceAvenida dos Imarés, 996 · a 318 m | 318 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Allure 508Avenida dos Imarés, 508 · a 321 m | 321 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MirunaAvenida Miruna, 250 · a 322 m | 322 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 339 m | 339 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 341 m | 341 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 346 m | 346 m | 4 | jan/2025 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Jurucê, 856a 347 m | 347 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida das Carinás, 795a 349 m | 349 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Moema Royal LightAlameda dos Nhambiquaras, 1645 · a 353 m | 353 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 354 m | 354 m | 6 | nov/2025 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 370 m | 370 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 372 m | 372 m | 5 | ago/2025 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 375 m | 375 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2026 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 388 m | 388 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 392 m | 392 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 436 m | 436 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 436 m | 436 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 445 m | 445 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 449 m | 449 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 451 m | 451 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 467 m | 467 m | 5 | dez/2025 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 475 m | 475 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 478 m | 478 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2026 | |
| Ap Moema CarinasAvenida das Carinás, 407 · a 486 m | 486 m | 20 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2023 | 90 m² | R$ 584.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Moaci com venda no último ano.
| 534, Condomínio Edifício Moema Advanced Home | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1093, Condomínio Edifício Florinda | 88% | 2 | 12 |
| 263, Condomínio Edifício Giacomo Puccini | sem número | 1 | 3 |
| 621, Condomínio Edifício Studium Ibirapuera | sem número | 1 | 22 |
| 780, Condomínio Edifício Dona Alda Goncalves Laskani | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício San Paolo?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.