Resumo
No Edifício Dona Alda Goncalves Laskani, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.865.
m² vendido, último ano
R$ 4.865
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniNome na Receita Federal. · CEP 04083-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Alda Goncalves Laskani, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Alda Goncalves Laskani (R$ 4.865) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.152 a 6.809
- R$ 7.141 a 8.454
- R$ 8.486 a 10.220
- R$ 10.293 a 11.927
- R$ 11.978 a 22.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 4.865 o m² do Edifício Dona Alda Goncalves Laskani
Mais negociado
49 vendas
Edifício The Palace Flat · a 149 m
| Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniEste prédio · Avenida Moaci, 780 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício San PaoloAvenida Moaci, 789 · a 16 m | 16 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 102 m | 102 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 114 m | 114 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PajucaraAvenida Miruna, 457 · a 140 m | 140 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661 · a 149 m | 149 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 155 m | 155 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 157 m | 157 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 161 m | 161 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Moema StudiumAvenida Miruna, 399 · a 167 m | 167 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 192 m | 192 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 195 m | 195 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Equilibrium MoemaAlameda dos Aicás, 1404 · a 197 m | 197 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 201 m | 201 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 206 m | 206 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 231 m | 231 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 241 m | 241 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 243 m | 243 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 246 m | 246 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 249 m | 249 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 252 m | 252 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício ArmidaAlameda dos Guaramomis, 1317 · a 257 m | 257 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 258 m | 258 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 264 m | 264 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 266 m | 266 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 274 m | 274 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 281 m | 281 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício AduzindaAlameda dos Anapurus, 1832 · a 293 m | 293 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 295 m | 295 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MirunaAvenida Miruna, 250 · a 306 m | 306 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Allure 508Avenida dos Imarés, 508 · a 306 m | 306 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício LarbaceAvenida dos Imarés, 996 · a 326 m | 326 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Moema Royal LightAlameda dos Nhambiquaras, 1645 · a 337 m | 337 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 341 m | 341 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 344 m | 344 m | 1 | ago/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 345 m | 345 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 346 m | 346 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida das Carinás, 795a 346 m | 346 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 349 m | 349 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Jurucê, 856a 354 m | 354 m | 6 | mar/2026 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 358 m | 358 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 363 m | 363 m | 5 | ago/2025 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 374 m | 374 m | 6 | nov/2024 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 376 m | 376 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 378 m | 378 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 410 m | 410 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 427 m | 427 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 428 m | 428 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 436 m | 436 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 444 m | 444 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 454 m | 454 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 456 m | 456 m | 3 | fev/2026 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 461 m | 461 m | 15 | jul/2026 | |
| Ap Moema CarinasAvenida das Carinás, 407 · a 472 m | 472 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 475 m | 475 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 476 m | 476 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 120 m² | R$ 585.500 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Moaci com venda no último ano.
| 534, Condomínio Edifício Moema Advanced Home | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1093, Condomínio Edifício Florinda | 88% | 2 | 12 |
| 263, Condomínio Edifício Giacomo Puccini | sem número | 1 | 3 |
| 621, Condomínio Edifício Studium Ibirapuera | sem número | 1 | 22 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dona Alda Goncalves Laskani?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.