Resumo
No Edifício Armida, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 62 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ArmidaNome na Receita Federal. · CEP 04076-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Armida, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Armida (R$ 6.334) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.865 a 5.910
- R$ 5.977 a 7.142
- R$ 7.337 a 8.376
- R$ 8.454 a 11.180
- R$ 11.259 a 16.171
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.155
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.334 o m² do Edifício Armida
Mais negociado
9 vendas
Edifício Residencial Equilibrium Moema · a 249 m
| Edifício ArmidaEste prédio · Alameda dos Guaramomis, 1317 | — | 4 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LarbaceAvenida dos Imarés, 996 · a 79 m | 79 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida das Carinás, 795a 193 m | 193 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Equilibrium MoemaAlameda dos Aicás, 1404 · a 249 m | 249 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício San PaoloAvenida Moaci, 789 · a 251 m | 251 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício PajucaraAvenida Miruna, 457 · a 255 m | 255 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniAvenida Moaci, 780 · a 257 m | 257 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Moema StudiumAvenida Miruna, 399 · a 309 m | 309 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Asa SulRua Baronesa de Bela Vista, 59 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AduzindaAlameda dos Anapurus, 1832 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 348 m | 348 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661 · a 364 m | 364 m | 49 | jul/2026 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 377 m | 377 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 383 m | 383 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Allure 508Avenida dos Imarés, 508 · a 395 m | 395 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 398 m | 398 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MirunaAvenida Miruna, 1108 · a 419 m | 419 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ShirleiAvenida Miruna, 1130 · a 446 m | 446 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 448 m | 448 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 449 m | 449 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MirunaAvenida Miruna, 250 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PremierRua Barão de Santa Branca, 17 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 455 m | 455 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício ElectraRua Otávio Tarquínio de Sousa, 160 · a 457 m | 457 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 461 m | 461 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 481 m | 481 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 481 m | 481 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 492 m | 492 m | 9 | mar/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 62 m² | R$ 386.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 345.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Guaramomis com venda no último ano.
| 115, Condomínio Edifício Islandia | sem número | 1 | 3 |
|---|---|---|---|
| 222, Condomínio Edifício Royal Dansk | sem número | 1 | 10 |
| 480, Condomínio Edifício Camatai | sem número | 1 | 10 |
| 487, Condomínio Edifício Sausalito Palace | sem número | 1 | 10 |
| 514, Edifício Rimini | sem número | 1 | 13 |
| 662, Condomínio Edifício Giovanni Pascoli | sem número | 1 | 12 |
| 815, Condomínio Edifício Principe del Piemonte | sem número | 1 | 11 |
| 919, Condomínio Edifício Primavera | sem número | 1 | 5 |
| 929, Condomínio Edifício Indianopolis | sem número | 1 | 4 |
| 1018, Condomínio Edifício Irai | sem número | 1 | 3 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Armida?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.