Resumo
No Edifício Saint James, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint JamesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint James · CEP 04077-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint James, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint James (R$ 9.903) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.865 a 7.684
- R$ 7.709 a 8.637
- R$ 8.681 a 10.297
- R$ 10.411 a 13.252
- R$ 13.581 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.788
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 9.903 o m² do Edifício Saint James
Mais negociado
11 vendas
Edifício Tania Maria · a 159 m
| Edifício Saint JamesEste prédio · Alameda dos Tupiniquins, 786 | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 55 m | 55 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 57 m | 57 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Jurucê, 856a 62 m | 62 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 80 m | 80 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 86 m | 86 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 93 m | 93 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 100 m | 100 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 107 m | 107 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 114 m | 114 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 131 m | 131 m | 2 | fev/2026 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 132 m | 132 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 137 m | 137 m | 2 | mai/2026 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 138 m | 138 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 141 m | 141 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 148 m | 148 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 159 m | 159 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 170 m | 170 m | 5 | nov/2024 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 182 m | 182 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 190 m | 190 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 191 m | 191 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 192 m | 192 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 200 m | 200 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 200 m | 200 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 205 m | 205 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 225 m | 225 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 231 m | 231 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 234 m | 234 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 242 m | 242 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 245 m | 245 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 246 m | 246 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 251 m | 251 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 252 m | 252 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 256 m | 256 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 256 m | 256 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 256 m | 256 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 274 m | 274 m | 4 | ago/2025 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 283 m | 283 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 286 m | 286 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 294 m | 294 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 295 m | 295 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 295 m | 295 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 316 m | 316 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 318 m | 318 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 321 m | 321 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 324 m | 324 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 325 m | 325 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 328 m | 328 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 330 m | 330 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 334 m | 334 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 343 m | 343 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 344 m | 344 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 346 m | 346 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 348 m | 348 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 348 m | 348 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 354 m | 354 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 356 m | 356 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 360 m | 360 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 362 m | 362 m | 5 | mai/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 373 m | 373 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 387 m | 387 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício San PaoloAvenida Moaci, 789 · a 402 m | 402 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniAvenida Moaci, 780 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 416 m | 416 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2025 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 420 m | 420 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 421 m | 421 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 426 m | 426 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 452 m | 452 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661 · a 462 m | 462 m | 49 | jul/2026 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 465 m | 465 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 495 m | 495 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 207 m² | R$ 2.050.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 190 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 190 m² | 4 | R$ 2.478.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Tupiniquins com venda no último ano.
| 56, Condomínio Edifício Villa D'este | sem número | 1 | 10 |
|---|---|---|---|
| 176, Edifício Maison Caribean Dream | sem número | 1 | 5 |
| 387, Condomínio Edifício Saint Joseph | sem número | 1 | 1 |
| 426, Condomínio Edifício la Roche | sem número | 1 | 17 |
| 433, Condomínio Edifício Flamboyant | sem número | 1 | 11 |
| 535, Condomínio Edifício Piazza San Marco | sem número | 1 | 3 |
| 750, Condomínio Edifício Palais Royal | sem número | 1 | 4 |
| 872, Condomínio Edifício Parque dos Manacas | sem número | 1 | 12 |
| 890, Condomínio Edifício Apolo | sem número | 1 | 1 |
| 1014, Condomínio Edifício Parque dos Jerivas | sem número | 1 | 8 |
| 1211, Condomínio Edifício Grace | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.