Resumo
No Edifício Giotto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.629. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.629
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício GiottoNome na Receita Federal. · CEP 04079-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Giotto, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Giotto (R$ 12.161) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.854
- R$ 7.943 a 9.098
- R$ 9.232 a 11.290
- R$ 11.364 a 15.382
- R$ 15.458 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.613
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 12.161 o m² do Edifício Giotto
Mais negociado
40 vendas
Classic Condominium Club · a 154 m
| Edifício GiottoEste prédio · Avenida Jurema, 312 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 57 m | 57 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 59 m | 59 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 98 m | 98 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 106 m | 106 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 112 m | 112 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 139 m | 139 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 147 m | 147 m | 3 | jul/2026 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 154 m | 154 m | 40 | jul/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 161 m | 161 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 171 m | 171 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 200 m | 200 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 206 m | 206 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 215 m | 215 m | 2 | fev/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 227 m | 227 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 229 m | 229 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 236 m | 236 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 237 m | 237 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 246 m | 246 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 246 m | 246 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 249 m | 249 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 253 m | 253 m | 5 | jan/2024 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 253 m | 253 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 262 m | 262 m | 11 | mai/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 271 m | 271 m | 1 | mar/2025 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 272 m | 272 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 275 m | 275 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 292 m | 292 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 295 m | 295 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 296 m | 296 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 297 m | 297 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 303 m | 303 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 305 m | 305 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 310 m | 310 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 312 m | 312 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 314 m | 314 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 314 m | 314 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 318 m | 318 m | 12 | jun/2026 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 324 m | 324 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 324 m | 324 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 327 m | 327 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 329 m | 329 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 334 m | 334 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 344 m | 344 m | 3 | fev/2026 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 347 m | 347 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 356 m | 356 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 359 m | 359 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 360 m | 360 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 360 m | 360 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 361 m | 361 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 363 m | 363 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 364 m | 364 m | 10 | mai/2025 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 365 m | 365 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 370 m | 370 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 372 m | 372 m | 9 | mar/2025 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 372 m | 372 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 379 m | 379 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Jurucê, 856a 379 m | 379 m | 6 | mar/2026 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 383 m | 383 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 383 m | 383 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 383 m | 383 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 384 m | 384 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 384 m | 384 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 387 m | 387 m | 1 | fev/2026 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 389 m | 389 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 397 m | 397 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 398 m | 398 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 400 m | 400 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 402 m | 402 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2024 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 412 m | 412 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 416 m | 416 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 417 m | 417 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 417 m | 417 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 419 m | 419 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 421 m | 421 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 427 m | 427 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 431 m | 431 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 442 m | 442 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 442 m | 442 m | 8 | mar/2026 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 447 m | 447 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 454 m | 454 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 456 m | 456 m | 5 | abr/2024 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 457 m | 457 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 458 m | 458 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 463 m | 463 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 464 m | 464 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 466 m | 466 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 475 m | 475 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 476 m | 476 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 483 m | 483 m | 6 | jun/2026 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 486 m | 486 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2025 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 491 m | 491 m | 15 | jul/2026 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 491 m | 491 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 105 m² | R$ 1.550.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 105 m² | R$ 1.068.568 | |
| set/2025 | 105 m² | R$ 1.323.000 | |
| jan/2025 | 105 m² | R$ 1.225.000 | |
| abr/2023 | 105 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 105 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2022 | 105 m² | R$ 900.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
100%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.589.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jurema com venda no último ano.
| 200, Classic Condominium Club | 93% | 9 | 7 |
|---|---|---|---|
| 437, Condomínio Edifício Liverpool | sem número | 3 | 2 |
| 38, Edifício My Place | sem número | 2 | 6 |
| 45, Edifício Maison George V. Residence | sem número | 2 | 33 |
| 80, Condomínio Edifício Jurua | sem número | 2 | 10 |
| 416, Condomínio Edifício Cambara | sem número | 2 | 3 |
| 888, Condomínio Edifício Modular Gama | sem número | 2 | 0 |
| 22, Condomínio Edifício Jurema | sem número | 1 | 1 |
| 147, Condomínio Edifício Chicago Tower | sem número | 1 | 3 |
| 185, Condomínio Edifício Tulipas | sem número | 1 | 0 |
| 602, Condomínio Edifício Palazzo Isola D Oro | sem número | 1 | 15 |
| 1011, Condomínio Edifício Monza | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giotto?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.