Resumo
No Edifício Jurua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.334. Os apartamentos têm de 53 a 59 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.334
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JuruaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jurua · CEPs 04079-900 e 04079-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jurua, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 469 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jurua (R$ 9.249) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.093 a 9.279
- R$ 9.289 a 11.047
- R$ 11.111 a 13.618
- R$ 13.850 a 17.392
- R$ 17.979 a 32.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 469 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.787
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 9.249 o m² do Edifício Jurua
Mais negociado
137 vendas
Vitrali Moema · a 251 m
| Edifício JuruaEste prédio · Avenida Jurema, 80 | — | 9 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 26 m | 26 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 67 m | 67 m | 2 | set/2025 | |
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 84 m | 84 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 103 m | 103 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 104 m | 104 m | 12 | jun/2026 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 109 m | 109 m | 37 | mai/2026 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 112 m | 112 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 147 m | 147 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 236 m | 236 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 237 m | 237 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 237 m | 237 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 241 m | 241 m | 13 | mai/2026 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 247 m | 247 m | 7 | dez/2025 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 251 m | 251 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 257 m | 257 m | 20 | jun/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 258 m | 258 m | 28 | ago/2026 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 265 m | 265 m | 47 | jul/2026 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 269 m | 269 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 271 m | 271 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 283 m | 283 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 293 m | 293 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 297 m | 297 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 297 m | 297 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 300 m | 300 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 311 m | 311 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 320 m | 320 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 322 m | 322 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 327 m | 327 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 342 m | 342 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 348 m | 348 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 353 m | 353 m | 2 | set/2023 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 355 m | 355 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 362 m | 362 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 377 m | 377 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 386 m | 386 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 393 m | 393 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 396 m | 396 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 402 m | 402 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 404 m | 404 m | 7 | mai/2026 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 410 m | 410 m | 1 | dez/2025 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 414 m | 414 m | 10 | mai/2026 | |
| Arte Arquitetura MoemaAlameda dos Jurupis, 1267 · a 414 m | 414 m | 73 | ago/2026 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 420 m | 420 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 421 m | 421 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 421 m | 421 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 422 m | 422 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Aratãs, 78 · a 426 m | 426 m | 6 | jan/2026 | |
| Avant-gardeRua Juquis, 204 · a 427 m | 427 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TangerAvenida Aratãs, 67 · a 429 m | 429 m | 8 | ago/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2025 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 441 m | 441 m | 8 | nov/2025 | |
| 1300 JurupisAlameda dos Jurupis, 1300 · a 449 m | 449 m | 18 | mar/2026 | |
| Siga MoemaAvenida Iraí, 312 · a 450 m | 450 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 452 m | 452 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 461 m | 461 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 464 m | 464 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Dona NazhaAvenida Iraí, 428 · a 466 m | 466 m | 8 | jun/2026 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 471 m | 471 m | 11 | fev/2025 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 473 m | 473 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 482 m | 482 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 489 m | 489 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 489 m | 489 m | 4 | jan/2025 | |
| 407 One MoemaAvenida Iraí, 407 · a 491 m | 491 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 492 m | 492 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 53 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 53 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 472.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 440.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 440.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 530.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jurema com venda no último ano.
| 200, Classic Condominium Club | 93% | 9 | 7 |
|---|---|---|---|
| 312, Edifício Giotto | 100% | 3 | 5 |
| 437, Condomínio Edifício Liverpool | sem número | 3 | 2 |
| 38, Edifício My Place | sem número | 2 | 6 |
| 45, Edifício Maison George V. Residence | sem número | 2 | 33 |
| 416, Condomínio Edifício Cambara | sem número | 2 | 3 |
| 888, Condomínio Edifício Modular Gama | sem número | 2 | 0 |
| 22, Condomínio Edifício Jurema | sem número | 1 | 1 |
| 147, Condomínio Edifício Chicago Tower | sem número | 1 | 3 |
| 185, Condomínio Edifício Tulipas | sem número | 1 | 0 |
| 602, Condomínio Edifício Palazzo Isola D Oro | sem número | 1 | 15 |
| 1011, Condomínio Edifício Monza | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jurua?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.