Resumo
No 1300 Jurupis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.222. Os apartamentos têm de 81 a 190 m², e o mais vendido, de 168 m², sai por cerca de R$ 2,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.222
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio 1300 JurupisNome na Receita Federal. · CEP 04088-004
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 81 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 168 m² | R$ 2.169.363 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 840.188 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 840.188 | |
| dez/2024 | 168 m² | R$ 2.700.000 | |
| nov/2024 | 168 m² | R$ 2.295.950 | |
| nov/2024 | 168 m² | R$ 1.673.176 | |
| jun/2024 | 81 m² | R$ 1.230.000 | |
| abr/2024 | 190 m² | R$ 2.860.000 | |
| abr/2024 | 168 m² | R$ 3.100.000 | |
| mar/2024 | 190 m² | R$ 2.197.805 | |
| dez/2023 | 168 m² | R$ 2.337.500 | |
| nov/2023 | 168 m² | R$ 2.490.000 | |
| out/2023 | 168 m² | R$ 2.800.000 | |
| set/2023 | 168 m² | R$ 2.400.000 | |
| mai/2023 | 168 m² | R$ 2.491.200 | |
| mai/2023 | 168 m² | R$ 2.506.322 | |
| abr/2023 | 168 m² | R$ 2.477.750 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 79 m² | 1 | R$ 2.212.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.744.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 1 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 2 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 2 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.862.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 699.700 | VivaReal e ZAP | |
| 159 m² | 2 | R$ 2.699.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 2 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 1 | R$ 1.264.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.606.000 | ZAP e VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 1 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Jurupis com venda no último ano.
| 1267, Condomínio Arte Arquitetura Moema | 70% | 12 | 59 |
|---|---|---|---|
| 800, Torre Jurupis | sem número | 9 | 8 |
| 896, Condomnio Twin Towers The Duplex | 85% | 7 | 47 |
| 900, Condominium Club Ibirapuera | sem número | 5 | 10 |
| 1173, Condomínio Edifício Residencial Itamaraca | 95% | 4 | 8 |
| 1369, Condomínio de Construcao do Edifício Windsor Castle | 75% | 4 | 8 |
| 921, Condomínio Edifício Vanessa | 84% | 3 | 10 |
| 1035, Condomínio Edifício L'adresse | sem número | 3 | 1 |
| 410, Condomínio Edifício Ibirapuera Park | sem número | 2 | 9 |
| 701, Condomínio Edifício Mirella | sem número | 2 | 3 |
| 813, Walkmoema | novo | 2 | 35 |
| 586, Edifício General Eurico Gaspar Dutra | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no 1300 Jurupis?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.