Resumo
No Arte Arquitetura Moema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.541. Os apartamentos têm de 52 a 181 m², e o mais vendido, de 88 a 91 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.541
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,5 a 20,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
16
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Arte Arquitetura MoemaNome na Receita Federal. · CEP 04088-004
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 104 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 89 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2026 | 89 m² | R$ 1.705.000 | |
| jun/2026 | 52 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2026 | 89 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2026 | 88 m² | R$ 956.212 | |
| fev/2026 | 91 m² | R$ 1.590.000 | |
| jan/2026 | 91 m² | R$ 1.123.260 | |
| dez/2025 | 89 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2025 | 89 m² | R$ 1.045.632 | |
| set/2025 | 181 m² | R$ 2.275.916 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 1.100.000 | |
| ago/2025 | 89 m² | R$ 1.480.000 | |
| mar/2025 | 91 m² | R$ 1.750.000 | |
| fev/2025 | 55 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 666.643 | |
| jan/2025 | 107 m² | R$ 2.175.000 | |
| jan/2025 | 88 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2024 | 91 m² | R$ 1.123.260 | |
| dez/2024 | 107 m² | R$ 1.140.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 552.900 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 979.900 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 979.700 | |
| dez/2024 | 91 m² | R$ 1.123.260 | |
| dez/2024 | 107 m² | R$ 1.140.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 552.900 | |
| dez/2024 | 55 m² | R$ 552.900 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 1.560.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 1.590.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 1.260.000 | |
| set/2024 | 107 m² | R$ 2.020.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 1.040.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 1.350.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 1.610.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 1.460.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 1.550.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 577.423 | |
| mar/2024 | 89 m² | R$ 1.600.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2024 | 104 m² | R$ 1.900.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 1.080.000 | |
| nov/2023 | 91 m² | R$ 988.423 | |
| nov/2023 | 107 m² | R$ 1.308.901 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 1.560.000 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 1.480.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2023 | 89 m² | R$ 398.000 | |
| set/2023 | 88 m² | R$ 397.000 | |
| set/2023 | 89 m² | R$ 397.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 645.783 | |
| set/2023 | 123 m² | R$ 1.750.000 | |
| set/2023 | 89 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 830.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 840.000 | |
| jun/2023 | 106 m² | R$ 1.308.901 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2023 | 52 m² | R$ 604.078 | |
| fev/2023 | 107 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2023 | 107 m² | R$ 1.288.000 | |
| dez/2022 | 89 m² | R$ 953.525 | |
| dez/2022 | 89 m² | R$ 953.525 | |
| dez/2022 | 89 m² | R$ 1.054.674 | |
| nov/2022 | 89 m² | R$ 1.590.000 | |
| ago/2022 | 91 m² | R$ 1.093.165 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2022 | 89 m² | R$ 1.020.000 | |
| abr/2022 | 89 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2022 | 107 m² | R$ 1.322.216 | |
| fev/2022 | 55 m² | R$ 672.000 | |
| jan/2022 | 178 m² | R$ 2.168.563 | |
| jan/2022 | 89 m² | R$ 934.410 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 59 anúncios
70%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 61 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 1 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 169 m² | 3 | R$ 6.600.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 3.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 2.749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 2.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 2.440.000 | ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.580.000 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.225.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.280.000 | ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 2.480.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.226.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 1 | R$ 1.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 2.300.000 | ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.500.000 | ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.399.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.660.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 2 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.999.999 | VivaReal | |
| 199 m² | 3 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 61 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Jurupis com venda no último ano.
| 800, Torre Jurupis | sem número | 9 | 8 |
|---|---|---|---|
| 896, Condomnio Twin Towers The Duplex | 85% | 7 | 47 |
| 900, Condominium Club Ibirapuera | sem número | 5 | 10 |
| 1173, Condomínio Edifício Residencial Itamaraca | 95% | 4 | 8 |
| 1369, Condomínio de Construcao do Edifício Windsor Castle | 75% | 4 | 8 |
| 921, Condomínio Edifício Vanessa | 84% | 3 | 10 |
| 1035, Condomínio Edifício L'adresse | sem número | 3 | 1 |
| 410, Condomínio Edifício Ibirapuera Park | sem número | 2 | 9 |
| 701, Condomínio Edifício Mirella | sem número | 2 | 3 |
| 813, Walkmoema | novo | 2 | 35 |
| 1300, Condomínio 1300 Jurupis | novo | 2 | 20 |
| 586, Edifício General Eurico Gaspar Dutra | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 73 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,63 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.