Resumo
No Walkmoema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.112. Os apartamentos têm de 28 a 37 m², e o mais vendido, de 28 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.112
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
WalkmoemaNome na Receita Federal. · CEP 04088-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 37 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 37 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2025 | 28 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2025 | 37 m² | R$ 641.300 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 418.000 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 458.000 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 465.300 | |
| nov/2024 | 37 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2024 | 37 m² | R$ 490.000 | |
| jun/2024 | 28 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 28 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2024 | 28 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2023 | 28 m² | R$ 425.000 | |
| jul/2023 | 37 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 28 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2023 | 28 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2023 | 37 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2022 | 28 m² | R$ 423.000 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 585.000 | |
| nov/2022 | 37 m² | R$ 614.300 | |
| nov/2022 | 28 m² | R$ 436.000 | |
| out/2022 | 28 m² | R$ 418.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 37 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 34 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 589.999 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 0 | R$ 558.560 | VivaReal | |
| 27 m² | 0 | R$ 558.240 | VivaReal | |
| 27 m² | 0 | R$ 558.030 | ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 503.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 519.999 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 676.134 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 37 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Jurupis com venda no último ano.
| 1267, Condomínio Arte Arquitetura Moema | 70% | 12 | 59 |
|---|---|---|---|
| 800, Torre Jurupis | sem número | 9 | 8 |
| 896, Condomnio Twin Towers The Duplex | 85% | 7 | 47 |
| 900, Condominium Club Ibirapuera | sem número | 5 | 10 |
| 1173, Condomínio Edifício Residencial Itamaraca | 95% | 4 | 8 |
| 1369, Condomínio de Construcao do Edifício Windsor Castle | 75% | 4 | 8 |
| 921, Condomínio Edifício Vanessa | 84% | 3 | 10 |
| 1035, Condomínio Edifício L'adresse | sem número | 3 | 1 |
| 410, Condomínio Edifício Ibirapuera Park | sem número | 2 | 9 |
| 701, Condomínio Edifício Mirella | sem número | 2 | 3 |
| 1300, Condomínio 1300 Jurupis | novo | 2 | 20 |
| 586, Edifício General Eurico Gaspar Dutra | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.