Resumo
No Condominium Club Ibirapuera, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.561. Os apartamentos têm de 113 a 189 m², e o mais vendido, de 113 a 120 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 18.561
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,9 a 20,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condominium Club IbirapueraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Varanda dos Passaros…, Varanda dos Bosques e Varanda das Flores · CEPs 04088-905 e 04088-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 120 m² | R$ 2.150.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 120 m² | R$ 2.500.000 | |
| jan/2026 | 113 m² | R$ 2.100.000 | |
| jan/2026 | 120 m² | R$ 2.050.000 | |
| out/2025 | 120 m² | R$ 2.425.000 | |
| jun/2025 | 120 m² | R$ 1.900.000 | |
| mai/2025 | 189 m² | R$ 5.100.000 | |
| mai/2025 | 113 m² | R$ 2.500.000 | |
| fev/2025 | 120 m² | R$ 1.900.000 | |
| fev/2025 | 120 m² | R$ 2.400.000 | |
| jan/2025 | 120 m² | R$ 2.250.000 | |
| out/2024 | 120 m² | R$ 1.900.000 | |
| out/2024 | 113 m² | R$ 1.883.904 | |
| set/2024 | 120 m² | R$ 2.240.000 | |
| abr/2024 | 120 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 113 m² | R$ 2.119.000 | |
| jan/2024 | 120 m² | R$ 1.497.211 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2023 | 113 m² | R$ 1.580.000 | |
| ago/2023 | 120 m² | R$ 2.100.000 | |
| jun/2023 | 113 m² | R$ 1.950.000 | |
| mai/2023 | 120 m² | R$ 1.950.000 | |
| mai/2023 | 189 m² | R$ 3.400.000 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2022 | 189 m² | R$ 3.850.000 | |
| set/2022 | 120 m² | R$ 2.090.731 | |
| set/2022 | 120 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2022 | 120 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2022 | 120 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2022 | 120 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2022 | 120 m² | R$ 1.670.000 | |
| mai/2022 | 120 m² | R$ 577.152 | |
| mar/2022 | 120 m² | R$ 900.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 2 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 3 | R$ 2.895.000 | VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 2.884.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 2 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 4 | R$ 2.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.499.900 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Jurupis com venda no último ano.
| 1267, Condomínio Arte Arquitetura Moema | 70% | 12 | 59 |
|---|---|---|---|
| 800, Torre Jurupis | sem número | 9 | 8 |
| 896, Condomnio Twin Towers The Duplex | 85% | 7 | 47 |
| 1173, Condomínio Edifício Residencial Itamaraca | 95% | 4 | 8 |
| 1369, Condomínio de Construcao do Edifício Windsor Castle | 75% | 4 | 8 |
| 921, Condomínio Edifício Vanessa | 84% | 3 | 10 |
| 1035, Condomínio Edifício L'adresse | sem número | 3 | 1 |
| 410, Condomínio Edifício Ibirapuera Park | sem número | 2 | 9 |
| 701, Condomínio Edifício Mirella | sem número | 2 | 3 |
| 813, Walkmoema | novo | 2 | 35 |
| 1300, Condomínio 1300 Jurupis | novo | 2 | 20 |
| 586, Edifício General Eurico Gaspar Dutra | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Condominium Club Ibirapuera?
A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.