Resumo
No Edifício Monza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.971. Os apartamentos têm de 76 a 124 m², e o mais vendido, de 76 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.971
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MonzaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monza · CEPs 04079-903 e 04079-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monza, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monza (R$ 7.083) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.617 a 7.603
- R$ 7.684 a 8.233
- R$ 8.338 a 8.762
- R$ 9.098 a 10.522
- R$ 11.259 a 17.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.236
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 7.083 o m² do Edifício Monza
Mais negociado
12 vendas
Edifício Isabelle · a 286 m
| Edifício MonzaEste prédio · Avenida Jurema, 1011 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 262 m | 262 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 286 m | 286 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 309 m | 309 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 318 m | 318 m | 3 | abr/2025 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 335 m | 335 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 342 m | 342 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 348 m | 348 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 364 m | 364 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 367 m | 367 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Green HouseAvenida Jandira, 891 · a 367 m | 367 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 392 m | 392 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 406 m | 406 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 409 m | 409 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 409 m | 409 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 441 m | 441 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício JasminAvenida Ireré, 442 · a 445 m | 445 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Jurucê, 856a 450 m | 450 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 451 m | 451 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 472 m | 472 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 477 m | 477 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 479 m | 479 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 487 m | 487 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 495 m | 495 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 499 m | 499 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2024 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 124 m² | R$ 865.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 76 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 845.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2023 | 124 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2022 | 124 m² | R$ 1.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 3 | R$ 1.378.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 795.000 | ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.110.000 | ZAP e VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jurema com venda no último ano.
| 200, Classic Condominium Club | 93% | 9 | 7 |
|---|---|---|---|
| 312, Edifício Giotto | 100% | 3 | 5 |
| 437, Condomínio Edifício Liverpool | sem número | 3 | 2 |
| 38, Edifício My Place | sem número | 2 | 6 |
| 45, Edifício Maison George V. Residence | sem número | 2 | 33 |
| 80, Condomínio Edifício Jurua | sem número | 2 | 10 |
| 416, Condomínio Edifício Cambara | sem número | 2 | 3 |
| 888, Condomínio Edifício Modular Gama | sem número | 2 | 0 |
| 22, Condomínio Edifício Jurema | sem número | 1 | 1 |
| 147, Condomínio Edifício Chicago Tower | sem número | 1 | 3 |
| 185, Condomínio Edifício Tulipas | sem número | 1 | 0 |
| 602, Condomínio Edifício Palazzo Isola D Oro | sem número | 1 | 15 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.