Resumo
No Edifício Green House, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.338. Os apartamentos vendidos têm 267 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 8.338
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Green HouseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Greem House · CEP 04080-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Green House, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Green House (R$ 8.338) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.865 a 7.825
- R$ 7.832 a 8.704
- R$ 8.721 a 10.297
- R$ 10.411 a 13.680
- R$ 14.613 a 25.399
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.964
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 8.338 o m² do Edifício Green House
Mais negociado
12 vendas
Edifício Isabelle · a 269 m
| Edifício Green HouseEste prédio · Avenida Jandira, 891 | — | 5 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RiccioneAvenida Jandira, 870 · a 26 m | 26 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Giovanni PascoliAlameda dos Guaramomis, 662 · a 45 m | 45 m | 4 | set/2025 | |
| Terrasse BatheAlameda dos Guaramomis, 605 · a 52 m | 52 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ItanhangaAvenida Jurucê, 873 · a 67 m | 67 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Saint JamesAlameda dos Tupiniquins, 786 · a 80 m | 80 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 111 m | 111 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Jurucê, 856a 121 m | 121 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício San MarinoAvenida Jurucê, 964 · a 130 m | 130 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 131 m | 131 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 134 m | 134 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 161 m | 161 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Principe del PiemonteAlameda dos Guaramomis, 815 · a 162 m | 162 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 173 m | 173 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CamacansAvenida Jurucê, 766 · a 180 m | 180 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 186 m | 186 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Parque dos ManacasAlameda dos Tupiniquins, 872 · a 188 m | 188 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 189 m | 189 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 190 m | 190 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 206 m | 206 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AratasAvenida Aratãs, 999 · a 206 m | 206 m | 1 | set/2025 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 212 m | 212 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Tania MariaAvenida Aratãs, 871 · a 213 m | 213 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Aratãs, 909 · a 215 m | 215 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 216 m | 216 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 222 m | 222 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 238 m | 238 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraAlameda dos Guaramomis, 919 · a 240 m | 240 m | 5 | ago/2026 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 262 m | 262 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoAvenida Aratãs, 741 · a 269 m | 269 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 269 m | 269 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 274 m | 274 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 278 m | 278 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 279 m | 279 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IndianopolisAlameda dos Guaramomis, 929 · a 283 m | 283 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Palais Du Louvre la PyramydeAvenida Aratãs, 698 · a 285 m | 285 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Rio SadoAvenida Iraí, 885 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 301 m | 301 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 307 m | 307 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Las PalmasAlameda dos Aicás, 927 · a 311 m | 311 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 318 m | 318 m | 1 | set/2025 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 321 m | 321 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Villa SienaAvenida Iraí, 767 · a 323 m | 323 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 323 m | 323 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza del ColosseoAlameda dos Aicás, 1053 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ville D'orleansAvenida Aratãs, 650 · a 336 m | 336 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 339 m | 339 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2024 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 351 m | 351 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 355 m | 355 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 359 m | 359 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 361 m | 361 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 362 m | 362 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Saint AntoineAvenida Iraí, 782 · a 362 m | 362 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 367 m | 367 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 375 m | 375 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 379 m | 379 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 398 m | 398 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 402 m | 402 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 409 m | 409 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 416 m | 416 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 423 m | 423 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 425 m | 425 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 435 m | 435 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 435 m | 435 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 436 m | 436 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 459 m | 459 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício San PaoloAvenida Moaci, 789 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 470 m | 470 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 472 m | 472 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Dona Alda Goncalves LaskaniAvenida Moaci, 780 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 482 m | 482 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 484 m | 484 m | 4 | jul/2026 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 485 m | 485 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 494 m | 494 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 494 m | 494 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2022 | |
| Nhambi MoemaAlameda dos Nhambiquaras, 1375 · a 499 m | 499 m | 8 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 267 m² | R$ 2.230.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 267 m² | R$ 1.800.000 | |
| mar/2023 | 479 m² | R$ 2.200.000 | |
| mai/2022 | 267 m² | R$ 2.750.000 | |
| abr/2022 | 267 m² | R$ 2.470.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 250 m² | 4 | R$ 4.199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 242 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 4 | R$ 4.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 4 | R$ 2.699.500 | VivaReal | |
| 242 m² | 4 | R$ 2.699.240 | ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.497.000 | VivaReal e ZAP | |
| 244 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 242 m² | 4 | R$ 2.430.000 | ZAP | |
| 242 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jandira com venda no último ano.
| 79, Condomínio Le Quartier Moema | 56% | 9 | 25 |
|---|---|---|---|
| 268, Amplify Moema | 74% | 7 | 34 |
| 404, Residencial Helbor Home Flex Moema | 90% | 7 | 25 |
| 185, Condomínio The Sutton House | sem número | 5 | 58 |
| 536, Condomínio Edifício Jandira | 96% | 3 | 8 |
| 631, Condomínio Edifício Residencial Moma | 87% | 3 | 23 |
| 731, Condomínio Edifício Aicas | 85% | 3 | 20 |
| 226, Condomínio Heartland Edificios Edinburgh e Glasgow | sem número | 2 | 19 |
| 656, Condomínio Edifício Quasar | 105% | 2 | 12 |
| 550, Condomínio Edifício Mont Blanc Iii | sem número | 1 | 12 |
| 647, Condomínio Edifício Taquari | sem número | 1 | 2 |
| 684, Condomínio Edifício Maison de France | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Green House?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.