Resumo
No Edifício All Free Service Ibirapuera, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício All Free Service IbirapueraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício A F S Ibirapuera · CEP 04515-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício All Free Service Ibirapuera, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 501 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício All Free Service Ibirapuera (R$ 10.478) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 9.896
- R$ 9.964 a 11.115
- R$ 11.290 a 13.252
- R$ 13.356 a 16.562
- R$ 16.622 a 42.550
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 501 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.977
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 10.478 o m² do Edifício All Free Service Ibirapuera
Mais negociado
137 vendas
Vitrali Moema · a 236 m
| Edifício All Free Service IbirapueraEste prédio · Avenida Sabiá, 797 | — | 7 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 85 m | 85 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 102 m | 102 m | 10 | abr/2023 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 104 m | 104 m | 5 | ago/2026 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 136 m | 136 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 163 m | 163 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 175 m | 175 m | 4 | abr/2024 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 177 m | 177 m | 11 | fev/2025 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 177 m | 177 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 199 m | 199 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 200 m | 200 m | 6 | set/2024 | |
| Avenida Juriti, 530a 207 m | 207 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 216 m | 216 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 217 m | 217 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 217 m | 217 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 220 m | 220 m | 16 | mar/2026 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 224 m | 224 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 229 m | 229 m | 2 | jan/2025 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 236 m | 236 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 240 m | 240 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 243 m | 243 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 253 m | 253 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 255 m | 255 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 267 m | 267 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 270 m | 270 m | 10 | ago/2026 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 284 m | 284 m | 75 | set/2026 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 289 m | 289 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 292 m | 292 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2024 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 296 m | 296 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 307 m | 307 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 314 m | 314 m | 1 | fev/2023 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 322 m | 322 m | 21 | ago/2026 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 323 m | 323 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 323 m | 323 m | 2 | nov/2025 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 323 m | 323 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 329 m | 329 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 333 m | 333 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 338 m | 338 m | 13 | jun/2025 | |
| Rua Gaivota, 376a 342 m | 342 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 344 m | 344 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 349 m | 349 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 350 m | 350 m | 6 | abr/2025 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 351 m | 351 m | 102 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MartinAlameda Iraé, 263 · a 353 m | 353 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 353 m | 353 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2024 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 356 m | 356 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 358 m | 358 m | 12 | ago/2026 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 359 m | 359 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 359 m | 359 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Torre de CristalAvenida Açocê, 92 · a 361 m | 361 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 361 m | 361 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 364 m | 364 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 365 m | 365 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 373 m | 373 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 373 m | 373 m | 3 | out/2025 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 374 m | 374 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 374 m | 374 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 377 m | 377 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 378 m | 378 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 382 m | 382 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AcoceAvenida Açocê, 87 · a 384 m | 384 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2025 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 390 m | 390 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 390 m | 390 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 391 m | 391 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 395 m | 395 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 398 m | 398 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 401 m | 401 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Maison MonetAlameda Iraé, 184 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2023 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 424 m | 424 m | 84 | jun/2026 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 424 m | 424 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 428 m | 428 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 432 m | 432 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 439 m | 439 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 440 m | 440 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 441 m | 441 m | 3 | dez/2025 | |
| Boulevard Ibirapuera IraeAlameda Iraé, 144 · a 444 m | 444 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 444 m | 444 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 447 m | 447 m | 2 | mar/2024 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 448 m | 448 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 449 m | 449 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 449 m | 449 m | 6 | fev/2025 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 460 m | 460 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 463 m | 463 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 466 m | 466 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 468 m | 468 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 468 m | 468 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 473 m | 473 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 474 m | 474 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 474 m | 474 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 478 m | 478 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 480 m | 480 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 485 m | 485 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício GaivotaRua Gaivota, 150 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 491 m | 491 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 492 m | 492 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 492 m | 492 m | 3 | jun/2024 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 49 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 850.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 602.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2023 | 49 m² | R$ 545.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 50 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 41 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 574.999 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 575.000 | ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Sabiá com venda no último ano.
| 685, Canto Sabia Moema | novo | 5 | 24 |
|---|---|---|---|
| 57, Condomínio Edifício Marquez de Sabara | sem número | 4 | 3 |
| 667, Condomínio Edifício Solar dos Sabias | 85% | 4 | 7 |
| 26, Edifício Ibate | novo | 2 | 17 |
| 89, Condomínio Edifício Geneve | 107% | 2 | 4 |
| 133, Condomínio Edifício Peninsula | 88% | 2 | 7 |
| 400, Condomínio Edifício Bizerta | 89% | 2 | 7 |
| 540, Condomínio Edifício Sabia | 101% | 2 | 5 |
| 621, Condomínio Edifício Sabia | 69% | 2 | 9 |
| 699, Condomínio Edifício Guarau | 83% | 2 | 12 |
| 303, Edifício Evidence | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício All Free Service Ibirapuera?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.