Resumo
No Edifício Gaivota, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GaivotaNome na Receita Federal. · CEP 04522-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gaivota, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gaivota (R$ 9.817) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 10.391
- R$ 10.432 a 12.726
- R$ 12.815 a 15.718
- R$ 16.640 a 24.511
- R$ 24.634 a 56.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 9.817 o m² do Edifício Gaivota
Mais negociado
75 vendas
Ibira By You Inc · a 280 m
| Edifício GaivotaEste prédio · Rua Gaivota, 150 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Clea MariaRua Gaivota, 183 · a 22 m | 22 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AgamiAvenida Agami, 22 · a 44 m | 44 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Jaunas 95Alameda dos Jaúnas, 95 · a 89 m | 89 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Green HillsAvenida Agami, 80 · a 104 m | 104 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Paco das GaivotasAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 196 · a 108 m | 108 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício IlhabelaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 309 · a 115 m | 115 m | 5 | set/2025 | |
| Helbor The StageRua Canário, 160 · a 119 m | 119 m | 2 | out/2023 | |
| The Place - Edificios Canario e InhambuRua Canário, 130 · a 120 m | 120 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ChristinaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 267 · a 123 m | 123 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício DelacroixRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 74 · a 132 m | 132 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LuarAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 146 · a 136 m | 136 m | 3 | jun/2024 | |
| Reserva Parque do IbirapueraRua Canário, 80 · a 138 m | 138 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Palacio BourbonAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 300 · a 142 m | 142 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Maria TrindadeRua Gaivota, 294 · a 161 m | 161 m | 2 | ago/2025 | |
| Park LaneAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 319 · a 166 m | 166 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Roland GarrosAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 92 · a 176 m | 176 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Westminster GardensRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 44 · a 176 m | 176 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Condomínio MarajoAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 26 · a 179 m | 179 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Santa EudoxiaRua Gaivota, 281 · a 182 m | 182 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Nassib HassunRua Coronel Raul Humaitá Vila Nova, 45 · a 185 m | 185 m | 3 | ago/2023 | |
| Patrio IbirapueraAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 412 · a 202 m | 202 m | 26 | out/2025 | |
| Edifício ClaridgeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 395 · a 209 m | 209 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CorreggioAvenida Agami, 190 · a 213 m | 213 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Maurice RavelRua Canário, 289 · a 220 m | 220 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 228 m | 228 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Palazzo MontalcinoRua Inhambú, 7 · a 235 m | 235 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício JatiucaAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 433 · a 239 m | 239 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gaivota, 376a 249 m | 249 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Maison D'avignonAlameda Jauaperi, 311 · a 254 m | 254 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 254 m | 254 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 258 m | 258 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 262 m | 262 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 269 m | 269 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Belle VilleAlameda dos Arapanés, 181 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison DaphneAlameda dos Arapanés, 70 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Arc En CielAlameda dos Arapanés, 178 · a 275 m | 275 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceAvenida Juriti, 505 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício The ParkAvenida Juriti, 508 · a 279 m | 279 m | 2 | out/2025 | |
| Ibira By You IncAlameda dos Arapanés, 195 · a 280 m | 280 m | 75 | set/2026 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 26a 282 m | 282 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 285 m | 285 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Juriti, 530a 285 m | 285 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim da JuritiAvenida Juriti, 541 · a 287 m | 287 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Saint ThomazAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 478 · a 287 m | 287 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Mayfair GardensAlameda dos Arapanés, 75 · a 293 m | 293 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Ibirapuera LifeAvenida Ministro Gabriel de Rezende Passos, 479 · a 302 m | 302 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 303 m | 303 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Chateau de ChevergnyRua Inajaroba, 197 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Chateau de BelvedereRua Inajaroba, 131 · a 312 m | 312 m | 1 | set/2022 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 318 m | 318 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício The Four SeasonsRua Inajaroba, 120 · a 330 m | 330 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 332 m | 332 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 335 m | 335 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial B. Long IbirapueraAvenida Agami, 333 · a 336 m | 336 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 342 m | 342 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida Hélio Pellegrino, 100a 344 m | 344 m | 3 | ago/2024 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 345 m | 345 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 350 m | 350 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Des EtoilesAvenida Agami, 352 · a 355 m | 355 m | 7 | mai/2025 | |
| Boulevard Ibirapuera AgamiAvenida Agami, 347 · a 357 m | 357 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Praca de MilaoRua Afonso Braz, 177 · a 377 m | 377 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Le PalaisRua Inajaroba, 43 · a 380 m | 380 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício PlanetarioRua Afonso Braz, 191 · a 385 m | 385 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Chateau de BrissacRua Inajaroba, 176 · a 387 m | 387 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 392 m | 392 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Kristal ParkRua Inajaroba, 17 · a 392 m | 392 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Green GardenAvenida Hélio Pellegrino, 148 · a 397 m | 397 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 402 m | 402 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 403 m | 403 m | 2 | mai/2025 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 405 m | 405 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Afonso Braz, 155 · a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 219a 417 m | 417 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Parcel do ParqueAvenida IV Centenário, 1500 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2025 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 423 m | 423 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Arte 2Avenida IV Centenário, 1578 · a 426 m | 426 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 431 m | 431 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 432 m | 432 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 434 m | 434 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 438 m | 438 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Maison CharlotteRua Afonso Braz, 251 · a 439 m | 439 m | 1 | mar/2023 | |
| Helbor Window MoemaAvenida Açocê, 50 · a 444 m | 444 m | 102 | ago/2026 | |
| Sintese SpAvenida Ibirapuera, 1891 · a 447 m | 447 m | 26 | mar/2026 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 459 m | 459 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 463 m | 463 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 468 m | 468 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício StareAvenida Chibarás, 44 · a 480 m | 480 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 484 m | 484 m | 3 | dez/2024 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 484 m | 484 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 487 m | 487 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 494 m | 494 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 494 m | 494 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Afonso Braz, 295a 497 m | 497 m | 5 | jul/2025 | |
| UpscaleRua Diogo Jácome, 518 · a 498 m | 498 m | 18 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 204 m² | R$ 2.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 185 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 182 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gaivota com venda no último ano.
| 948, Condomínio Edifício Jardim dos Butias | 78% | 7 | 10 |
|---|---|---|---|
| 1101, Condomínio Edifício Port Au Prince | sem número | 4 | 1 |
| 960, Condomínio Edifício Maria Paula | sem número | 3 | 8 |
| 183, Condomínio Edifício Clea Maria | sem número | 2 | 7 |
| 436, Condomínio Edifício Des Oiseaux | sem número | 2 | 1 |
| 646, Edifício Positano | 95% | 2 | 15 |
| 861, Condomínio Edifício Gaivota Special Life | sem número | 2 | 0 |
| 988, Condomínio Edifício Regente | 102% | 2 | 9 |
| 1027, Condomínio Empreendimento Le Grand Palais | 82% | 2 | 6 |
| 398, Edifício Stelamaris | sem número | 1 | 1 |
| 647, Condomínio Edifício Cruzeiro do Sul | sem número | 1 | 5 |
| 754, Condomínio Edifício Village | sem número | 1 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Gaivota?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.