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Edifício Inhambu

Rua Inhambú, 532 · Vila Uberabinha, São Paulo · vendas até setembro de 2026

5vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Uberabinha

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Inhambu, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício InhambuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Inhambu · CEP 04520-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Inhambu, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 364 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Inhambu (R$ 9.548) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 5.842 a 10.021
  • R$ 10.031 a 11.882
  • R$ 11.889 a 14.109
  • R$ 14.219 a 18.975
  • R$ 19.056 a 56.704
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 364 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.115

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-21%

R$ 9.548 o m² do Edifício Inhambu

Mais negociado

28 vendas

Edifício The Blue Loft · a 226 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Inhambu
Edifício InhambuEste prédio · Rua Inhambú, 532—5jul/2025referência R$ 9.548
Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 12 m12 m2set/2024-39% R$ 5.842
Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 72 m72 m4mai/2026+63% R$ 15.603
Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 72 m72 m6set/2025+111% R$ 20.154
Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 75 m75 m1mar/2024+193% R$ 28.007
Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 78 m78 m3dez/2024+25% R$ 11.965
Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 89 m89 m2abr/2026+201% R$ 28.774
Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 90 m90 m2mar/2023+11% R$ 10.584
Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 97 m97 m2abr/2024+158% R$ 24.634
Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 102 m102 m5set/2026+35% R$ 12.874
Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 104 m104 m1jul/2022-7% R$ 8.835

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520266,4 mil8,0 mil12,1 mil9,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Inhambu
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Uberabinha21 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Inhambu
114 m²3R$ 1.550.000R$ 13.596VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 1.400.000R$ 12.174VivaReal e ZAP
113 m²2R$ 1.350.000R$ 11.947VivaReal e ZAP
113 m²3R$ 1.159.900R$ 10.265VivaReal
113 m²3R$ 1.159.510R$ 10.261VivaReal
113 m²3R$ 1.159.060R$ 10.257ZAP
120 m²3R$ 1.230.000R$ 10.250VivaReal
146 m²3R$ 1.328.000R$ 9.096VivaReal

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Inhambú com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Inhambu?

A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,95 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.