Resumo
No Edifício Aldemir Martins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.629. Os apartamentos vendidos têm 162 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.629
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Aldemir MartinsNome na Receita Federal. · CEP 04523-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aldemir Martins, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 552 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aldemir Martins (R$ 11.939) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.842 a 9.533
- R$ 9.548 a 10.816
- R$ 10.872 a 12.442
- R$ 12.609 a 14.661
- R$ 14.918 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
93
a até 300 m · 552 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.363
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 11.939 o m² do Edifício Aldemir Martins
Mais negociado
28 vendas
Edifício The Blue Loft · a 170 m
| Edifício Aldemir MartinsEste prédio · Avenida Macuco, 49 | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 26 m | 26 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 28 m | 28 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 34 m | 34 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 50 m | 50 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 73 m | 73 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 74 m | 74 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 75 m | 75 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 80 m | 80 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 93 m | 93 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 96 m | 96 m | 9 | mai/2026 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 99 m | 99 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 99 m | 99 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 114 m | 114 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 130 m | 130 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 131 m | 131 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 133 m | 133 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 134 m | 134 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 134 m | 134 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 138 m | 138 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 141 m | 141 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 142 m | 142 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 150 m | 150 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 154 m | 154 m | 8 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 158 m | 158 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 158 m | 158 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 159 m | 159 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 161 m | 161 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 164 m | 164 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 166 m | 166 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 170 m | 170 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 173 m | 173 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 174 m | 174 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 178 m | 178 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 180 m | 180 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 181 m | 181 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 184 m | 184 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 185 m | 185 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 189 m | 189 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 192 m | 192 m | 5 | dez/2025 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 193 m | 193 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 196 m | 196 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 200 m | 200 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 206 m | 206 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 209 m | 209 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2026 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 211 m | 211 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 216 m | 216 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 217 m | 217 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 222 m | 222 m | 5 | dez/2025 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 228 m | 228 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 231 m | 231 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 232 m | 232 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 232 m | 232 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 235 m | 235 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 239 m | 239 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 239 m | 239 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 239 m | 239 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 240 m | 240 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 242 m | 242 m | 5 | mai/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 245 m | 245 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 245 m | 245 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 245 m | 245 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 245 m | 245 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 249 m | 249 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 253 m | 253 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 253 m | 253 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 258 m | 258 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 264 m | 264 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 265 m | 265 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 266 m | 266 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 267 m | 267 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 270 m | 270 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 270 m | 270 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 272 m | 272 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 273 m | 273 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 275 m | 275 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 280 m | 280 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 281 m | 281 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 283 m | 283 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 286 m | 286 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 286 m | 286 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 289 m | 289 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 290 m | 290 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 293 m | 293 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 294 m | 294 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 299 m | 299 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 299 m | 299 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 302 m | 302 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 304 m | 304 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 304 m | 304 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 307 m | 307 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 308 m | 308 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 308 m | 308 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 310 m | 310 m | 3 | fev/2025 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 311 m | 311 m | 9 | mar/2026 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 314 m | 314 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 317 m | 317 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 322 m | 322 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 323 m | 323 m | 4 | jul/2025 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 324 m | 324 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 326 m | 326 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 327 m | 327 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 330 m | 330 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 331 m | 331 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 332 m | 332 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 339 m | 339 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 345 m | 345 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 346 m | 346 m | 6 | set/2025 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 351 m | 351 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 352 m | 352 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 353 m | 353 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 354 m | 354 m | 6 | abr/2026 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 355 m | 355 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 356 m | 356 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 357 m | 357 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 357 m | 357 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 357 m | 357 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 358 m | 358 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 361 m | 361 m | 6 | ago/2025 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 363 m | 363 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 365 m | 365 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 368 m | 368 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 370 m | 370 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 373 m | 373 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 392 m | 392 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 395 m | 395 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 396 m | 396 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 399 m | 399 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 401 m | 401 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 402 m | 402 m | 21 | jul/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 402 m | 402 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 404 m | 404 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 407 m | 407 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 408 m | 408 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 410 m | 410 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 411 m | 411 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 416 m | 416 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 419 m | 419 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 420 m | 420 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 420 m | 420 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 423 m | 423 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 424 m | 424 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 425 m | 425 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 427 m | 427 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 432 m | 432 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 432 m | 432 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 433 m | 433 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 436 m | 436 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 438 m | 438 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 439 m | 439 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 442 m | 442 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 444 m | 444 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 445 m | 445 m | 2 | abr/2026 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 447 m | 447 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 447 m | 447 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 449 m | 449 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Graúna, 104 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2026 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 453 m | 453 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 454 m | 454 m | 8 | jul/2026 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 454 m | 454 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 455 m | 455 m | 4 | out/2024 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 457 m | 457 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 458 m | 458 m | 5 | ago/2026 | |
| HemisphereAvenida Juriti, 73 · a 460 m | 460 m | 13 | ago/2026 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 464 m | 464 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 466 m | 466 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 480 m | 480 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 488 m | 488 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 490 m | 490 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 494 m | 494 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 494 m | 494 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 93 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 162 m² | R$ 1.725.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 162 m² | R$ 2.150.000 | |
| mai/2023 | 263 m² | R$ 4.450.000 | |
| abr/2022 | 162 m² | R$ 2.530.000 | |
| mar/2022 | 162 m² | R$ 2.050.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 275 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 155 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 155 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 5 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Macuco com venda no último ano.
| 466, Condomínio Edifício Flavia Regina | sem número | 6 | 18 |
|---|---|---|---|
| 197, Condomínio Edifício Macuco | sem número | 5 | 4 |
| 240, Condomínio Edifício Vila Real | sem número | 4 | 11 |
| 518, Condomínio Edifício Rio Portimao | sem número | 4 | 21 |
| 184, Condomínio Edifício Guaravai | sem número | 3 | 10 |
| 523, Condomínio Edifício Thais | 86% | 3 | 6 |
| 550, Condomínio Edifício Albatroz | 88% | 3 | 17 |
| 280, Edifício Belvedere | sem número | 2 | 6 |
| 299, Condomínio Edifício Palais Blanc | 62% | 2 | 24 |
| 417, Condomínio Edifício Maison Rosseau Renoir | sem número | 2 | 22 |
| 85, Edifício Vila Medicis | sem número | 1 | 3 |
| 175, Condomínio Edifício la Promenade | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aldemir Martins?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.