Resumo
No Edifício Belvedere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.298. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 101 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.298
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício BelvedereNome na Receita Federal. · CEPs 04523-916 e 04523-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Belvedere, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 426 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Belvedere (R$ 12.298) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.842 a 9.426
- R$ 9.459 a 10.816
- R$ 10.855 a 12.442
- R$ 12.609 a 14.482
- R$ 14.625 a 32.488
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 426 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.781
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 12.298 o m² do Edifício Belvedere
Mais negociado
16 vendas
Edifício Palais Blanc · a 27 m
| Edifício BelvedereEste prédio · Avenida Macuco, 280 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 27 m | 27 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 27 m | 27 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 63 m | 63 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 68 m | 68 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 73 m | 73 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 80 m | 80 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 80 m | 80 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 84 m | 84 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 90 m | 90 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 93 m | 93 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 101 m | 101 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 102 m | 102 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 106 m | 106 m | 4 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 107 m | 107 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 110 m | 110 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 117 m | 117 m | 11 | ago/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 120 m | 120 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 129 m | 129 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 131 m | 131 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 132 m | 132 m | 1 | mar/2022 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 138 m | 138 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 139 m | 139 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 139 m | 139 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 141 m | 141 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 142 m | 142 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 147 m | 147 m | 5 | dez/2025 | |
| Reserva JacutingaAvenida Jacutinga, 464 · a 151 m | 151 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 153 m | 153 m | 6 | mar/2025 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 159 m | 159 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 161 m | 161 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 162 m | 162 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 165 m | 165 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Pietro MascagniAvenida Jacutinga, 457 · a 167 m | 167 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 172 m | 172 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 186 m | 186 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 187 m | 187 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 189 m | 189 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 194 m | 194 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 199 m | 199 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 201 m | 201 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Mansao FlamboyantAvenida Jacutinga, 505 · a 203 m | 203 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 204 m | 204 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 205 m | 205 m | 4 | dez/2025 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 206 m | 206 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 207 m | 207 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 223 m | 223 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 229 m | 229 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 229 m | 229 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 234 m | 234 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 237 m | 237 m | 6 | jul/2025 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 242 m | 242 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 242 m | 242 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 245 m | 245 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 246 m | 246 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 251 m | 251 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 252 m | 252 m | 2 | jul/2022 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 254 m | 254 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 260 m | 260 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AlbatrozAvenida Macuco, 550 · a 261 m | 261 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 271 m | 271 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 271 m | 271 m | 6 | jun/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 271 m | 271 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 274 m | 274 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 277 m | 277 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Special Life IbirapueraAvenida Jacutinga, 607 · a 277 m | 277 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 277 m | 277 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 279 m | 279 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 281 m | 281 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Absolute MoemaAvenida Macuco, 586 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 290 m | 290 m | 6 | set/2025 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 293 m | 293 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 295 m | 295 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 298 m | 298 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 300 m | 300 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 301 m | 301 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 302 m | 302 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 304 m | 304 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 306 m | 306 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 310 m | 310 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Conde de ResendeAvenida Jacutinga, 632 · a 311 m | 311 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 311 m | 311 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício CamboriuAvenida Lavandisca, 596 · a 315 m | 315 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 315 m | 315 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 316 m | 316 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 319 m | 319 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 322 m | 322 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 322 m | 322 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 323 m | 323 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 323 m | 323 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 324 m | 324 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 327 m | 327 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Modular EpsilonAvenida Lavandisca, 622 · a 327 m | 327 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 331 m | 331 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 333 m | 333 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 335 m | 335 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 336 m | 336 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 336 m | 336 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison D'etoileAlameda Jauaperi, 526 · a 338 m | 338 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BizertaAvenida Sabiá, 400 · a 338 m | 338 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 342 m | 342 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 342 m | 342 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ScorpiusAvenida Sabiá, 399 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 344 m | 344 m | 2 | set/2024 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2025 | |
| Viso MoemaAvenida Lavandisca, 627 · a 350 m | 350 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício MatisseAvenida Sabiá, 500 · a 351 m | 351 m | 3 | jan/2024 | |
| Z IbirapueraAlameda dos Arapanés, 918 · a 353 m | 353 m | 84 | jun/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 355 m | 355 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Moema By The ParkAlameda Jauaperi, 496 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Mansao PortinariAlameda dos Arapanés, 628 · a 357 m | 357 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 357 m | 357 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 358 m | 358 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 359 m | 359 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 361 m | 361 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 363 m | 363 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 369 m | 369 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 370 m | 370 m | 8 | fev/2026 | |
| Subcondominio Maison LaliqueAlameda dos Arapanés, 631 · a 371 m | 371 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 540 · a 374 m | 374 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 381 m | 381 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Ibijaú, 322 · a 384 m | 384 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 395 m | 395 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 402 m | 402 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício International Duplex ResidenceAvenida Ibijaú, 355 · a 406 m | 406 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 407 m | 407 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 409 m | 409 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 410 m | 410 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 410 m | 410 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 410 m | 410 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 411 m | 411 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 416 m | 416 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 418 m | 418 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 420 m | 420 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 423 m | 423 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 424 m | 424 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 424 m | 424 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 425 m | 425 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício StelamarisRua Gaivota, 398 · a 427 m | 427 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2024 | |
| Urbic SabiaAvenida Sabiá, 641 · a 429 m | 429 m | 16 | mar/2025 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SabiaAvenida Sabiá, 621 · a 430 m | 430 m | 3 | mar/2026 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 433 m | 433 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 434 m | 434 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Barao de BocainaAvenida Rouxinol, 1022 · a 440 m | 440 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Gaivota, 376a 442 m | 442 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 442 m | 442 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 442 m | 442 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 442 m | 442 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MoemeAvenida Sabiá, 680 · a 445 m | 445 m | 10 | abr/2023 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2025 | |
| Canto Sabia MoemaAvenida Sabiá, 685 · a 449 m | 449 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 449 m | 449 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 449 m | 449 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 451 m | 451 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Etern IbirapueraAvenida Jauaperi, 411 · a 457 m | 457 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 457 m | 457 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Tom ArthurAvenida Juriti, 307 · a 459 m | 459 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Solar dos SabiasAvenida Sabiá, 667 · a 459 m | 459 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 463 m | 463 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ArtheAvenida Juriti, 246 · a 465 m | 465 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 467 m | 467 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2026 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 473 m | 473 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício RenoirAvenida Juriti, 187 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 480 m | 480 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 484 m | 484 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 484 m | 484 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício CarinaAvenida Juriti, 170 · a 485 m | 485 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 487 m | 487 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Master Tower IbirapueraAvenida Ibirapuera, 2577 · a 489 m | 489 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Juriti, 165 · a 491 m | 491 m | 2 | jun/2026 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 78 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 96 m² | R$ 1.285.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 99 m² | R$ 1.110.000 | |
| mai/2024 | 96 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2022 | 101 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2022 | 96 m² | R$ 857.760 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.280.000 | ZAP e VivaReal | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Macuco com venda no último ano.
| 466, Condomínio Edifício Flavia Regina | sem número | 6 | 18 |
|---|---|---|---|
| 197, Condomínio Edifício Macuco | sem número | 5 | 4 |
| 240, Condomínio Edifício Vila Real | sem número | 4 | 11 |
| 518, Condomínio Edifício Rio Portimao | sem número | 4 | 21 |
| 184, Condomínio Edifício Guaravai | sem número | 3 | 10 |
| 523, Condomínio Edifício Thais | 86% | 3 | 6 |
| 550, Condomínio Edifício Albatroz | 88% | 3 | 17 |
| 299, Condomínio Edifício Palais Blanc | 62% | 2 | 24 |
| 417, Condomínio Edifício Maison Rosseau Renoir | sem número | 2 | 22 |
| 49, Condomínio Edifício Aldemir Martins | sem número | 1 | 5 |
| 85, Edifício Vila Medicis | sem número | 1 | 3 |
| 175, Condomínio Edifício la Promenade | sem número | 1 | 8 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Belvedere?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.