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em Construcao Edifício Maison D'or

Avenida Ibijaú, 191 · Moema, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Moema

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No em Construcao Edifício Maison D'or, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 135 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio em Construcao Edifício Maison D'orNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maison Dor · CEP 04524-020

Vendas ao redor

A até 300 m do em Construcao Edifício Maison D'or, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 462 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do em Construcao Edifício Maison D'or (R$ 12.948) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.498 a 9.493
  • R$ 9.536 a 10.816
  • R$ 10.855 a 12.328
  • R$ 12.442 a 15.310
  • R$ 15.402 a 32.488
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 462 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.889

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 12.948 o m² do em Construcao Edifício Maison D'or

Mais negociado

84 vendas

Z Ibirapuera · a 140 m

Prédios com venda registrada perto do em Construcao Edifício Maison D'or
em Construcao Edifício Maison D'orEste prédio · Avenida Ibijaú, 191—2fev/2025referência R$ 12.948
Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 35 m35 m1jan/2025-13% R$ 11.299
Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 52 m52 m12out/2025+10% R$ 14.260
Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 60 m60 m6abr/2026+16% R$ 15.042
Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 87 m87 m7mar/2025+18% R$ 15.310
Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 94 m94 m3set/2025-5% R$ 12.236
Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 110 m110 m20ago/2026-36% R$ 8.254
Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 110 m110 m6set/2025-25% R$ 9.766
Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 110 m110 m5jul/2025-27% R$ 9.471
Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 117 m117 m2mai/2026+7% R$ 13.796
Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 120 m120 m7mai/2026+24% R$ 16.079

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11,5 mil12 mil12,5 mil13 mil13,5 mil14 mil14,5 mil2022202320242025202614,2 mil11,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no em Construcao Edifício Maison D'or
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Moema18 prédios

87%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no em Construcao Edifício Maison D'or
172 m²3R$ 2.500.000R$ 14.535VivaReal e ZAP
172 m²3R$ 2.450.000R$ 14.244VivaReal e ZAP
172 m²4R$ 2.415.000R$ 14.041VivaReal e ZAP
172 m²4R$ 2.300.000R$ 13.372VivaReal e ZAP
170 m²4R$ 2.100.000R$ 12.353VivaReal e ZAP
172 m²4R$ 2.000.000R$ 11.628VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ibijaú com venda no último ano.

Prédios da Avenida Ibijaú
355, Edifício International Duplex Residencesem número585
45, Edifício Ibijau96%219
229, Condomínio Edifício Sierra Blancasem número117
322, Condomínio Edifício Victoriasem número110

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.