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Edifício Auguste Rodin

Rua Inhambú, 1069 · Vila Uberabinha, São Paulo · construído em 1998 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.920/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Uberabinha

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Auguste Rodin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.920. Os apartamentos vendidos têm de 212 a 227 m² e saem por cerca de R$ 2,7 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 9.920

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Edifício Auguste RodinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Augusto Rodin · CEP 04520-013

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Auguste Rodin, 69 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 445 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Auguste Rodin (R$ 13.415) fica 23% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 6.498 a 9.139
  • R$ 9.153 a 10.291
  • R$ 10.304 a 11.889
  • R$ 11.939 a 14.103
  • R$ 14.109 a 23.909
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

69

a até 300 m · 445 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.891

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 13.415 o m² do Edifício Auguste Rodin

Mais negociado

23 vendas

Elevo Moema · a 260 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Auguste Rodin
Edifício Auguste RodinEste prédio · Rua Inhambú, 1069—6out/2025referência R$ 13.415
Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 3 m3 m1out/2022+2% R$ 13.675
Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 39 m39 m6mai/2026-37% R$ 8.397
Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 64 m64 m11ago/2026-26% R$ 9.932
Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 68 m68 m2mai/2025-51% R$ 6.622
Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 80 m80 m1jul/2026-48% R$ 6.930
Avenida Rouxinol, 506a 85 m85 m9mar/2026-27% R$ 9.811
Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 86 m86 m4jan/2024-26% R$ 9.897
Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 86 m86 m5nov/2025+47% R$ 19.695
Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 89 m89 m11ago/2026-32% R$ 9.160
Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 93 m93 m18ago/2026-29% R$ 9.493

Mostrando 10 de 69 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202611,0 mil13,2 mil10,9 mil12,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Auguste Rodin
out/2025212 m²R$ 2.100.000R$ 9.920

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 16 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Uberabinha21 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Auguste Rodin
190 m²4R$ 3.199.000R$ 16.837VivaReal
223 m²4R$ 3.500.000R$ 15.695VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 3.400.000R$ 15.455VivaReal e ZAP
220 m²3R$ 3.350.000R$ 15.227VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 3.299.999R$ 15.000VivaReal
220 m²4R$ 3.300.000R$ 15.000ZAP
238 m²3R$ 3.500.000R$ 14.706VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 3.200.000R$ 14.545VivaReal e ZAP
220 m²5R$ 3.200.000R$ 14.545VivaReal e ZAP
250 m²4R$ 3.456.683R$ 13.827VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Inhambú com venda no último ano.

Prédios da Rua Inhambú
901, Condomínio Edifício Renotsem número56
902, Condomínio Edifício Mansao Rimini e Mansao Viterbosem número59
632, Condomínio Edifício Itapuasem número31
942, Condomínio Edifício Garcia D'avilasem número318
1208, Condomínio Edifício Inhambusem número32
553, Condomínio Edifício Ipacaraisem número210
666, Condomínio Edifício Maison de Cannessem número23
964, Condomínio Edifício Porto Felizsem número22
973, Edificios Firenze e Veneziasem número28
1307, Condomínio Edifício Inhambu I84%23

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.