Resumo
No Edifício Prince Of Salzburg, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.877. Os apartamentos vendidos têm 89 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.877
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
61%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Prince Of SalzburgNome na Receita Federal. · CEP 04517-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Prince Of Salzburg, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 334 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Prince Of Salzburg (R$ 10.110) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.622 a 8.397
- R$ 8.476 a 9.792
- R$ 9.811 a 11.240
- R$ 11.414 a 13.659
- R$ 13.675 a 23.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 334 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.791
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 10.110 o m² do Edifício Prince Of Salzburg
Mais negociado
26 vendas
Orbit Residencial · a 206 m
| Edifício Prince Of SalzburgEste prédio · Avenida Cotovia, 180 | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 22 m | 22 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Prince Of EdinburghAvenida Cotovia, 124 · a 40 m | 40 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 43 m | 43 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 94 m | 94 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 99 m | 99 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 100 m | 100 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 102 m | 102 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Des TuileriesAvenida dos Eucaliptos, 65 · a 113 m | 113 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Principe de NavarraAvenida dos Eucaliptos, 155 · a 119 m | 119 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício Principe de GalesAvenida dos Eucaliptos, 113 · a 121 m | 121 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 121 m | 121 m | 1 | abr/2024 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 121 m | 121 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 124 m | 124 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 128 m | 128 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 135 m | 135 m | 8 | jul/2026 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 144 m | 144 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 144 m | 144 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 148 m | 148 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 166 m | 166 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 175 m | 175 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 178 m | 178 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 202 m | 202 m | 1 | out/2023 | |
| Orbit ResidencialRua Professor Vahia de Abreu, 41 · a 206 m | 206 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Doutor Andrade Pertence, 45 · a 210 m | 210 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 211 m | 211 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 218 m | 218 m | 11 | ago/2026 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 229 m | 229 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 241 m | 241 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 245 m | 245 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício SamanthaRua Professor Vahia de Abreu, 63 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 260 m | 260 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 267 m | 267 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Sun TimeRua Alvorada, 94 · a 267 m | 267 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 284 m | 284 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ManuelaRua Alvorada, 116 · a 289 m | 289 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 291 m | 291 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 291 m | 291 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 292 m | 292 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 294 m | 294 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 295 m | 295 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 303 m | 303 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 304 m | 304 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 306 m | 306 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 310 m | 310 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 315 m | 315 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Sun ValleyRua Alvorada, 152 · a 315 m | 315 m | 11 | ago/2026 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 322 m | 322 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 327 m | 327 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 359 m | 359 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 365 m | 365 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 367 m | 367 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 369 m | 369 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 369 m | 369 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 370 m | 370 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 379 m | 379 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 379 m | 379 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 379 m | 379 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 383 m | 383 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício AlitaliaRua Baluarte, 686 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2026 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 388 m | 388 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 389 m | 389 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 390 m | 390 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 395 m | 395 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 397 m | 397 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 407 m | 407 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 415 m | 415 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Doutor Cardoso de Melo, 131 · a 415 m | 415 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 418 m | 418 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 421 m | 421 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 422 m | 422 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 427 m | 427 m | 6 | mai/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 431 m | 431 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 432 m | 432 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoRua Alvorada, 270 · a 439 m | 439 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 441 m | 441 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 441 m | 441 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 452 m | 452 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 458 m | 458 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 460 m | 460 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 460 m | 460 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 461 m | 461 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 467 m | 467 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Alvorada, 298 · a 470 m | 470 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 471 m | 471 m | 6 | nov/2025 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 472 m | 472 m | 30 | mai/2026 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 478 m | 478 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 478 m | 478 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 479 m | 479 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício DimensionRua Alvorada, 303 · a 481 m | 481 m | 20 | ago/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 482 m | 482 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 482 m | 482 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 485 m | 485 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 485 m | 485 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 486 m | 486 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 491 m | 491 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 493 m | 493 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 499 m | 499 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 89 m² | R$ 880.818 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 89 m² | R$ 922.470 | |
| mar/2026 | 89 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2024 | 89 m² | R$ 947.357 | |
| ago/2024 | 186 m² | R$ 2.121.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 878.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 1.330.328 | |
| set/2022 | 89 m² | R$ 892.636 | |
| mar/2022 | 89 m² | R$ 934.693 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
61%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 100 m² | 3 | R$ 1.849.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.775.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cotovia com venda no último ano.
| 611, Condomínio Normandie Moema | novo | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Z. Cotovia | sem número | 6 | 62 |
| 80, Condomínio Edifício Prince de Lyon | 78% | 5 | 17 |
| 274, Condomínio Edifício Prince Of Berkeley | 94% | 3 | 8 |
| 642, Condomínio Edifício Cordeiro Freire | 78% | 3 | 10 |
| 124, Condomínio Edifício Prince Of Edinburgh | 82% | 2 | 8 |
| 141, Condomínio Edifício Noblesse | 66% | 2 | 4 |
| 233, Condomínio Edifício Chateau de Mannet | sem número | 2 | 9 |
| 258, Condomínio Edifício Prince Of Kronberg | sem número | 1 | 12 |
| 308, Le Premier Moema | sem número | 1 | 30 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Prince Of Salzburg?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.