Resumo
No Edifício Prince Of Edinburgh, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.334. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 97 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.334
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Prince Of EdinburghNome na Receita Federal. · CEP 04517-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Prince Of Edinburgh, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Prince Of Edinburgh (R$ 13.659) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.622 a 8.486
- R$ 8.609 a 9.811
- R$ 9.879 a 11.240
- R$ 11.376 a 13.580
- R$ 13.675 a 23.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 331 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 13.659 o m² do Edifício Prince Of Edinburgh
Mais negociado
26 vendas
Orbit Residencial · a 167 m
| Edifício Prince Of EdinburghEste prédio · Avenida Cotovia, 124 | — | 12 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 5 m | 5 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 40 m | 40 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 61 m | 61 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 62 m | 62 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Prince Des TuileriesAvenida dos Eucaliptos, 65 · a 83 m | 83 m | 12 | ago/2026 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 86 m | 86 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Principe de GalesAvenida dos Eucaliptos, 113 · a 91 m | 91 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 95 m | 95 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Principe de NavarraAvenida dos Eucaliptos, 155 · a 111 m | 111 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 112 m | 112 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 116 m | 116 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 119 m | 119 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 134 m | 134 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 150 m | 150 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 152 m | 152 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 153 m | 153 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 159 m | 159 m | 1 | set/2023 | |
| Orbit ResidencialRua Professor Vahia de Abreu, 41 · a 167 m | 167 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Doutor Andrade Pertence, 45 · a 170 m | 170 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 182 m | 182 m | 6 | abr/2026 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 184 m | 184 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 186 m | 186 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 190 m | 190 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 202 m | 202 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SamanthaRua Professor Vahia de Abreu, 63 · a 214 m | 214 m | 2 | dez/2025 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 218 m | 218 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Sun TimeRua Alvorada, 94 · a 230 m | 230 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 231 m | 231 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 233 m | 233 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 237 m | 237 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 241 m | 241 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 246 m | 246 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ManuelaRua Alvorada, 116 · a 252 m | 252 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 257 m | 257 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 270 m | 270 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 272 m | 272 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 272 m | 272 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 273 m | 273 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 273 m | 273 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Sun ValleyRua Alvorada, 152 · a 277 m | 277 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 280 m | 280 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 291 m | 291 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 301 m | 301 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 307 m | 307 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 310 m | 310 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 311 m | 311 m | 9 | abr/2026 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 317 m | 317 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 322 m | 322 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 327 m | 327 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 327 m | 327 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 329 m | 329 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 332 m | 332 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 341 m | 341 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício AlitaliaRua Baluarte, 686 · a 343 m | 343 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 363 m | 363 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 374 m | 374 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Doutor Cardoso de Melo, 131 · a 377 m | 377 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 383 m | 383 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 383 m | 383 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 384 m | 384 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 384 m | 384 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 385 m | 385 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 389 m | 389 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 396 m | 396 m | 12 | nov/2025 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 397 m | 397 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 398 m | 398 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 398 m | 398 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 399 m | 399 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 400 m | 400 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Villa SorrentoRua Alvorada, 270 · a 400 m | 400 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 413 m | 413 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 415 m | 415 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 418 m | 418 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 425 m | 425 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 429 m | 429 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 431 m | 431 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Alvorada, 298 · a 431 m | 431 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 442 m | 442 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício DimensionRua Alvorada, 303 · a 442 m | 442 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 443 m | 443 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 447 m | 447 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 451 m | 451 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2025 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 451 m | 451 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 460 m | 460 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 460 m | 460 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 461 m | 461 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 467 m | 467 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 473 m | 473 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 479 m | 479 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 481 m | 481 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 483 m | 483 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 488 m | 488 m | 8 | fev/2026 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 491 m | 491 m | 243 | abr/2024 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 492 m | 492 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 496 m | 496 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 496 m | 496 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 499 m | 499 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 97 m² | R$ 1.320.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 96 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2024 | 96 m² | R$ 1.495.000 | |
| jun/2024 | 97 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 96 m² | R$ 1.170.000 | |
| nov/2023 | 97 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2023 | 96 m² | R$ 987.000 | |
| out/2023 | 97 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2023 | 151 m² | R$ 2.500.000 | |
| ago/2023 | 97 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2023 | 97 m² | R$ 1.440.000 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 1.500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
82%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 2 | R$ 2.021.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 2 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.589.490 | VivaReal | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.589.570 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.589.490 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cotovia com venda no último ano.
| 611, Condomínio Normandie Moema | novo | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Z. Cotovia | sem número | 6 | 62 |
| 80, Condomínio Edifício Prince de Lyon | 78% | 5 | 17 |
| 180, Condomínio Edifício Prince Of Salzburg | 61% | 3 | 7 |
| 274, Condomínio Edifício Prince Of Berkeley | 94% | 3 | 8 |
| 642, Condomínio Edifício Cordeiro Freire | 78% | 3 | 10 |
| 141, Condomínio Edifício Noblesse | 66% | 2 | 4 |
| 233, Condomínio Edifício Chateau de Mannet | sem número | 2 | 9 |
| 258, Condomínio Edifício Prince Of Kronberg | sem número | 1 | 12 |
| 308, Le Premier Moema | sem número | 1 | 30 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Prince Of Edinburgh?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.