Resumo
No Edifício Prince Of Berkeley, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.612. Os apartamentos vendidos têm 101 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.612
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
94%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Prince Of BerkeleyNome na Receita Federal. · CEP 04517-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Prince Of Berkeley, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Prince Of Berkeley (R$ 11.012) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 6.622 a 8.476
- R$ 8.486 a 9.792
- R$ 9.811 a 11.154
- R$ 11.240 a 13.580
- R$ 13.659 a 23.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 319 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.927
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 11.012 o m² do Edifício Prince Of Berkeley
Mais negociado
26 vendas
Orbit Residencial · a 228 m
| Edifício Prince Of BerkeleyEste prédio · Avenida Cotovia, 274 | — | 12 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 22 m | 22 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Prince Of EdinburghAvenida Cotovia, 124 · a 62 m | 62 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 65 m | 65 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 72 m | 72 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 93 m | 93 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 102 m | 102 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 111 m | 111 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 114 m | 114 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 121 m | 121 m | 11 | ago/2026 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 122 m | 122 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Principe de NavarraAvenida dos Eucaliptos, 155 · a 124 m | 124 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 126 m | 126 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Prince Des TuileriesAvenida dos Eucaliptos, 65 · a 129 m | 129 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 132 m | 132 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Principe de GalesAvenida dos Eucaliptos, 113 · a 137 m | 137 m | 14 | jul/2026 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 143 m | 143 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 145 m | 145 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 154 m | 154 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 181 m | 181 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 183 m | 183 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 190 m | 190 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 201 m | 201 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 208 m | 208 m | 11 | ago/2026 | |
| Orbit ResidencialRua Professor Vahia de Abreu, 41 · a 228 m | 228 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Doutor Andrade Pertence, 45 · a 230 m | 230 m | 9 | jan/2026 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 242 m | 242 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 256 m | 256 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 257 m | 257 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 260 m | 260 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 264 m | 264 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 275 m | 275 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 275 m | 275 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício SamanthaRua Professor Vahia de Abreu, 63 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 281 m | 281 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Sun TimeRua Alvorada, 94 · a 285 m | 285 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 296 m | 296 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 296 m | 296 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 296 m | 296 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 297 m | 297 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ManuelaRua Alvorada, 116 · a 308 m | 308 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 310 m | 310 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 312 m | 312 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 313 m | 313 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 329 m | 329 m | 6 | ago/2025 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 331 m | 331 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 332 m | 332 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Sun ValleyRua Alvorada, 152 · a 333 m | 333 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 342 m | 342 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 352 m | 352 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 364 m | 364 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 365 m | 365 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 368 m | 368 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 374 m | 374 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 375 m | 375 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 379 m | 379 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 380 m | 380 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 381 m | 381 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 381 m | 381 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 381 m | 381 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 382 m | 382 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 383 m | 383 m | 12 | nov/2025 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 389 m | 389 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 401 m | 401 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 403 m | 403 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AlitaliaRua Baluarte, 686 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 405 m | 405 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 410 m | 410 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 418 m | 418 m | 4 | dez/2025 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 427 m | 427 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 430 m | 430 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 435 m | 435 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 436 m | 436 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 437 m | 437 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Doutor Cardoso de Melo, 131 · a 438 m | 438 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 443 m | 443 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 443 m | 443 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 450 m | 450 m | 30 | mai/2026 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 456 m | 456 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoRua Alvorada, 270 · a 458 m | 458 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 459 m | 459 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 461 m | 461 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2025 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 466 m | 466 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 467 m | 467 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 468 m | 468 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 471 m | 471 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 472 m | 472 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 472 m | 472 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 473 m | 473 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 476 m | 476 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 480 m | 480 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 486 m | 486 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Alvorada, 298 · a 490 m | 490 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 101 m² | R$ 1.277.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 101 m² | R$ 1.300.000 | |
| jan/2026 | 101 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2025 | 101 m² | R$ 1.170.000 | |
| nov/2024 | 101 m² | R$ 1.060.000 | |
| out/2024 | 195 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2024 | 101 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2024 | 101 m² | R$ 1.290.000 | |
| jan/2024 | 101 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2023 | 101 m² | R$ 1.625.000 | |
| abr/2023 | 101 m² | R$ 1.170.000 | |
| jan/2022 | 101 m² | R$ 1.343.250 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
94%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 101 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 102 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 2 | R$ 1.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cotovia com venda no último ano.
| 611, Condomínio Normandie Moema | novo | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Z. Cotovia | sem número | 6 | 62 |
| 80, Condomínio Edifício Prince de Lyon | 78% | 5 | 17 |
| 180, Condomínio Edifício Prince Of Salzburg | 61% | 3 | 7 |
| 642, Condomínio Edifício Cordeiro Freire | 78% | 3 | 10 |
| 124, Condomínio Edifício Prince Of Edinburgh | 82% | 2 | 8 |
| 141, Condomínio Edifício Noblesse | 66% | 2 | 4 |
| 233, Condomínio Edifício Chateau de Mannet | sem número | 2 | 9 |
| 258, Condomínio Edifício Prince Of Kronberg | sem número | 1 | 12 |
| 308, Le Premier Moema | sem número | 1 | 30 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Prince Of Berkeley?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.