Resumo
No Edifício Prince de Cheverny, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.568. Os apartamentos vendidos têm de 124 a 125 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 16.568
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Prince de ChevernyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E Prince de Cheverny… · CEP 04517-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Prince de Cheverny, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Prince de Cheverny (R$ 12.918) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.622 a 8.397
- R$ 8.476 a 9.897
- R$ 9.932 a 11.012
- R$ 11.051 a 13.563
- R$ 13.659 a 23.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.945
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 12.918 o m² do Edifício Prince de Cheverny
Mais negociado
16 vendas
Edifício Chez Germain · a 294 m
| Edifício Prince de ChevernyEste prédio · Avenida dos Eucaliptos, 217 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 39 m | 39 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Principe de NavarraAvenida dos Eucaliptos, 155 · a 107 m | 107 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 111 m | 111 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 114 m | 114 m | 12 | abr/2026 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 117 m | 117 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 128 m | 128 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Prince Of EdinburghAvenida Cotovia, 124 · a 152 m | 152 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 157 m | 157 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Prince Des TuileriesAvenida dos Eucaliptos, 65 · a 162 m | 162 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Principe de GalesAvenida dos Eucaliptos, 113 · a 171 m | 171 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 177 m | 177 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 189 m | 189 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 210 m | 210 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 211 m | 211 m | 4 | dez/2025 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 238 m | 238 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 247 m | 247 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 261 m | 261 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 275 m | 275 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Doutor Andrade Pertence, 45 · a 283 m | 283 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 286 m | 286 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 288 m | 288 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 294 m | 294 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 303 m | 303 m | 1 | set/2023 | |
| Orbit ResidencialRua Professor Vahia de Abreu, 41 · a 308 m | 308 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Sun TimeRua Alvorada, 94 · a 312 m | 312 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 313 m | 313 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 314 m | 314 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício ManuelaRua Alvorada, 116 · a 336 m | 336 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 338 m | 338 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 344 m | 344 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 348 m | 348 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 348 m | 348 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício SamanthaRua Professor Vahia de Abreu, 63 · a 348 m | 348 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 349 m | 349 m | 2 | mai/2025 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 356 m | 356 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Sun ValleyRua Alvorada, 152 · a 357 m | 357 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 375 m | 375 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 387 m | 387 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 388 m | 388 m | 7 | jul/2026 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 390 m | 390 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 390 m | 390 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2025 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 399 m | 399 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 399 m | 399 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 399 m | 399 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 406 m | 406 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 406 m | 406 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 410 m | 410 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 411 m | 411 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 417 m | 417 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 422 m | 422 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 439 m | 439 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 443 m | 443 m | 6 | ago/2025 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AlitaliaRua Baluarte, 686 · a 445 m | 445 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Modulor da VinciAvenida Cotovia, 726 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 455 m | 455 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 456 m | 456 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 456 m | 456 m | 5 | nov/2025 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 458 m | 458 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 459 m | 459 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 460 m | 460 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 462 m | 462 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 465 m | 465 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 467 m | 467 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 467 m | 467 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 470 m | 470 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 472 m | 472 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício L'avenirAvenida Cotovia, 740 · a 477 m | 477 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 477 m | 477 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 481 m | 481 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 482 m | 482 m | 6 | mai/2026 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Villa SorrentoRua Alvorada, 270 · a 485 m | 485 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 492 m | 492 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 493 m | 493 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 494 m | 494 m | 6 | abr/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 499 m | 499 m | 9 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 124 m² | R$ 2.050.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 125 m² | R$ 1.620.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 125 m² | R$ 1.780.000 | |
| jul/2023 | 125 m² | R$ 921.029 | |
| jun/2023 | 125 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2022 | 124 m² | R$ 1.850.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 1.745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Eucaliptos com venda no último ano.
| 815, Cyrela For You Moema | novo | 39 | 73 |
|---|---|---|---|
| 65, Condomínio Edifício Prince Des Tuileries | 81% | 4 | 22 |
| 113, Condomínio Edifício Principe de Gales | 112% | 3 | 34 |
| 165, Condomínio Edifício Principe de Florenca | 74% | 3 | 27 |
| 88, Moema Open View | 86% | 2 | 25 |
| 155, Condomínio Edifício Principe de Navarra | 86% | 2 | 17 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Prince de Cheverny?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.