Resumo
No Edifício Villa Sorrento, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 148 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Villa SorrentoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa Sorrento · CEP 04550-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villa Sorrento, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villa Sorrento (R$ 8.845) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.254 a 8.609
- R$ 8.954 a 10.304
- R$ 10.339 a 11.731
- R$ 11.945 a 14.539
- R$ 15.200 a 22.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.704
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 8.845 o m² do Edifício Villa Sorrento
Mais negociado
26 vendas
Orbit Residencial · a 279 m
| Edifício Villa SorrentoEste prédio · Rua Alvorada, 270 | — | 4 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DimensionRua Alvorada, 303 · a 43 m | 43 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Alvorada, 298 · a 49 m | 49 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AlitaliaRua Baluarte, 686 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vila OlimpiaRua Doutor Andrade Pertence, 201 · a 118 m | 118 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Sun ValleyRua Alvorada, 152 · a 128 m | 128 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ManuelaRua Alvorada, 116 · a 151 m | 151 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Sun TimeRua Alvorada, 94 · a 175 m | 175 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício New HouseRua Professor Vahia de Abreu, 115 · a 194 m | 194 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício SamanthaRua Professor Vahia de Abreu, 63 · a 233 m | 233 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Doutor Andrade Pertence, 45 · a 234 m | 234 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 249 m | 249 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Doutor Cardoso de Melo, 131 · a 256 m | 256 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Santa MonicaRua Doutor Cardoso de Melo, 123 · a 261 m | 261 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício CamilaRua Baluarte, 461 · a 273 m | 273 m | 10 | abr/2026 | |
| Orbit ResidencialRua Professor Vahia de Abreu, 41 · a 279 m | 279 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício IratiRua Doutor Cardoso de Melo, 389 · a 295 m | 295 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Dandy ResidenceAvenida Doutor Cardoso de Melo, 382 · a 296 m | 296 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 312 m | 312 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Principe de GalesAvenida dos Eucaliptos, 113 · a 325 m | 325 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Des TuileriesAvenida dos Eucaliptos, 65 · a 334 m | 334 m | 12 | ago/2026 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 334 m | 334 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 351 m | 351 m | 3 | nov/2024 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 358 m | 358 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 359 m | 359 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Principe de NavarraAvenida dos Eucaliptos, 155 · a 378 m | 378 m | 10 | set/2026 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 378 m | 378 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício em Construcao MeknesRua Professor Vahia de Abreu, 622 · a 393 m | 393 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 399 m | 399 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 399 m | 399 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Of EdinburghAvenida Cotovia, 124 · a 400 m | 400 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 408 m | 408 m | 7 | out/2025 | |
| Vn Casa Card de Melo…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 · a 429 m | 429 m | 13 | jul/2025 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 431 m | 431 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 431 m | 431 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 432 m | 432 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício ApoloRua Gomes de Carvalho, 455 · a 432 m | 432 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 439 m | 439 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 448 m | 448 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 458 m | 458 m | 12 | abr/2026 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 480 m | 480 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 485 m | 485 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 492 m | 492 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 492 m | 492 m | 3 | abr/2026 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 493 m | 493 m | 243 | abr/2024 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 498 m | 498 m | 4 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 148 m² | R$ 1.270.000 | |
| mai/2024 | 148 m² | R$ 1.212.211 | |
| ago/2023 | 148 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2022 | 148 m² | R$ 1.433.665 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 150 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 149 m² | 3 | R$ 1.690.000 | ZAP e VivaReal | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.617.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alvorada com venda no último ano.
| 196, Do It Vila Olimpia | sem número | 67 | 1 |
|---|---|---|---|
| 183, Condomínio On Alvorada 183 | novo | 10 | 26 |
| 676, Condomínio Vn Casa Alvorada | 73% | 10 | 25 |
| 303, Edifício Dimension | 84% | 6 | 56 |
| 896, Condomínio Hamptons Park | 79% | 6 | 27 |
| 750, Condomínio Edifício Adriana | 91% | 5 | 3 |
| 94, Condomínio Edifício Sun Time | 84% | 4 | 3 |
| 152, Condomínio Edifício Sun Valley | 105% | 4 | 12 |
| 153, Edifício Maison la Frontiere | 99% | 3 | 51 |
| Rua Alvorada, 859 | sem número | 3 | 9 |
| 1117, Edifício Solar Alvorada | 95% | 3 | 6 |
| 1217, Condomínio Vn Casa Alvorada 1217 | 61% | 2 | 20 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.