Resumo
No Momento Vila Olimpia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.756. Os apartamentos têm de 209 a 384 m², e o mais vendido, de 209 a 216 m², sai por cerca de R$ 4,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.756
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
52%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Momento Vila OlimpiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Momento V Olimpia… · CEP 04548-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 216 m² | R$ 4.948.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 209 m² | R$ 964.612 | |
| abr/2025 | 384 m² | R$ 8.500.000 | |
| out/2024 | 209 m² | R$ 5.680.603 | |
| mai/2024 | 209 m² | R$ 4.470.000 | |
| mai/2024 | 209 m² | R$ 4.600.000 | |
| abr/2024 | 209 m² | R$ 4.710.000 | |
| jan/2024 | 209 m² | R$ 4.269.000 | |
| out/2023 | 384 m² | R$ 8.500.000 | |
| jul/2023 | 209 m² | R$ 4.350.000 | |
| nov/2022 | 209 m² | R$ 4.800.000 | |
| nov/2022 | 209 m² | R$ 4.050.000 | |
| set/2022 | 209 m² | R$ 4.350.000 | |
| ago/2022 | 209 m² | R$ 4.300.000 | |
| abr/2022 | 209 m² | R$ 4.300.000 | |
| mar/2022 | 209 m² | R$ 4.200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 42 anúncios
52%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 50 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 210 m² | 3 | R$ 7.750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 4 | R$ 7.367.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 7.367.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 6.910.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 4 | R$ 6.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 6.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 7.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 6.669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 6.625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 6.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 6.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 6.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 410 m² | 3 | R$ 12.000.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 4 | R$ 6.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 6.440.000 | ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 5.996.470 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 5.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 5.950.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 5.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 5.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 5.600.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 4 | R$ 5.570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 420 m² | 4 | R$ 11.100.000 | VivaReal | |
| 210 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 5.656.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 5.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 5.288.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 5.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 5 | R$ 5.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 5.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 5.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 5.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 5.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 4.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 221 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 3.610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 410 m² | 4 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 50 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Cardoso de Melo com venda no último ano.
| 451, Condomínio e Edifício Simone | 68% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 841, Vox V Olimp Xclusive… | 58% | 4 | 90 |
| 1046, Edifício Olympia Ville | 82% | 3 | 17 |
| 71, Condomínio Edifício Premium Point | 85% | 2 | 17 |
| 123, Condomínio Edifício Santa Monica | 70% | 2 | 5 |
| 1060, Condomínio Edifício Pallazo Mona Lisa | 76% | 2 | 3 |
| 131, Condomínio do Edifício Rio das Pedras | sem número | 1 | 9 |
| 1032, Condomínio Edifício Conde de Monteverdi | sem número | 1 | 12 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Momento Vila Olimpia?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.