Resumo
No Vox V Olimp Xclusive…, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.134. Os apartamentos têm de 55 a 67 m², e o mais vendido, de 65 a 67 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.134
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,5 a 14,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
58%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Vox V Olimp Xclusive…Nome na Receita Federal. · CEP 04548-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 55 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 56 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 1.480.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 448.352 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 622.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2024 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 1.225.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 1.060.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 1.100.000 | |
| jun/2022 | 67 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 278.550 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 715.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 90 anúncios
58%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 96 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 1 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 875.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 130 m² | 1 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.692.295 | ZAP e VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 829.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 1 | R$ 1.499.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 1 | R$ 2.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 757.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 751.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.495.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.189.999 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.269.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.349.900 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.299.520 | VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.299.230 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.299.010 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 101 m² | 1 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.150.000 | ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.304.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 1 | R$ 1.880.000 | ZAP | |
| 101 m² | 1 | R$ 1.879.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.275.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.270.000 | ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 629.999 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 630.000 | ZAP e VivaReal | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.157.000 | ZAP | |
| 65 m² | 1 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 96 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Cardoso de Melo com venda no último ano.
| 451, Condomínio e Edifício Simone | 68% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 1046, Edifício Olympia Ville | 82% | 3 | 17 |
| 71, Condomínio Edifício Premium Point | 85% | 2 | 17 |
| 123, Condomínio Edifício Santa Monica | 70% | 2 | 5 |
| 585, Condomínio Momento Vila Olimpia | 52% | 2 | 42 |
| 1060, Condomínio Edifício Pallazo Mona Lisa | 76% | 2 | 3 |
| 131, Condomínio do Edifício Rio das Pedras | sem número | 1 | 9 |
| 1032, Condomínio Edifício Conde de Monteverdi | sem número | 1 | 12 |
8 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.