Resumo
No Edifício Santa Monica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.823. Os apartamentos têm de 89 a 111 m², e o mais vendido, de 89 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.823
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Santa MonicaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Santa Monica · CEP 04548-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 111 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 89 m² | R$ 710.000 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 695.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 910.000 | |
| set/2023 | 89 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2023 | 89 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2023 | 111 m² | R$ 790.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
70%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 698.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.199.710 | ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.199.150 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Cardoso de Melo com venda no último ano.
| 451, Condomínio e Edifício Simone | 68% | 5 | 9 |
|---|---|---|---|
| 841, Vox V Olimp Xclusive… | 58% | 4 | 90 |
| 1046, Edifício Olympia Ville | 82% | 3 | 17 |
| 71, Condomínio Edifício Premium Point | 85% | 2 | 17 |
| 585, Condomínio Momento Vila Olimpia | 52% | 2 | 42 |
| 1060, Condomínio Edifício Pallazo Mona Lisa | 76% | 2 | 3 |
| 131, Condomínio do Edifício Rio das Pedras | sem número | 1 | 9 |
| 1032, Condomínio Edifício Conde de Monteverdi | sem número | 1 | 12 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santa Monica?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.